Trong bối cảnh giá nhà đất tại Houston có nhiều biến động, việc tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền đang là ưu tiên hàng đầu của nhiều người mua. Theo chuyên gia bất động sản Nicole Handy, người từng xuất hiện trên chương trình của bà Oprah Winfrey, có những khu vực tại Houston với mã ZIP độc đáo, nơi người mua có thể tìm thấy những căn nhà với mức giá hợp lý hơn.
Bà Handy nhấn mạnh rằng quy mô của Houston mang đến nhiều lựa chọn, dù người mua muốn ở gần trung tâm hay sẵn sàng di chuyển đến các khu vực xa hơn. Một trong những khu vực được bà giới thiệu là mã ZIP 77028, thuộc khu vực Settegast ở đông bắc Houston. Tại đây, giá nhà riêng lẻ có thể bắt đầu từ khoảng 200.000 đô la, trong khi nhà đa hộ bắt đầu ở mức trên 300.000 đô la.
Đối với những người mua sẵn sàng tìm kiếm ngoài vùng lõi của Houston, bà Handy đề xuất các cộng đồng như Crosby (đông bắc Houston), Baytown (phía đông Houston) và Fulshear (phía tây Houston). Những khu vực này có thể mang lại mức giá cạnh tranh, đôi khi tương đương với các lựa chọn gần trung tâm hơn. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng thời gian di chuyển, chi phí đi lại và khả năng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Một sai lầm phổ biến mà người mua thường mắc phải là chỉ nhìn vào giá niêm yết mà bỏ qua các chi phí khác như thuế tài sản, bảo hiểm chủ nhà, lãi vay và các chi phí sở hữu nhà khác. Bà Handy khuyên người mua nên tính toán tổng chi phí hàng tháng để có cái nhìn chính xác về khả năng chi trả. Ngoài ra, việc làm việc với một chuyên viên địa ốc có giấy phép và xác định rõ ngân sách hàng tháng là những bước quan trọng để tìm được căn nhà phù hợp.
Bà Handy cũng khuyến khích người mua không nên bỏ qua các khu vực đang phát triển hoặc tái phát triển. Mặc dù có thể tiềm ẩn rủi ro, những khu vực này thường có mức giá ban đầu thấp hơn, tạo cơ hội cho những người mua có kế hoạch sinh sống lâu dài. Theo tin từ KPRC 2 ngày 12 tháng 10 năm 2026, việc nghiên cứu kỹ lưỡng các dự án phát triển và tình trạng hiện tại của khu vực là rất cần thiết.
Cuối cùng, mục tiêu không chỉ là tìm căn nhà rẻ nhất, mà là tìm một căn nhà phù hợp với ngân sách hiện tại và mục tiêu tài chính trong tương lai.
