View Lãi suất địa ốc Hoa Kỳ giảm nhẹ lần đầu sau 6 tuần, vẫn cao hơn năm trước
Tin mới
Kinh doanh
Lãi suất địa ốc Hoa Kỳ giảm nhẹ lần đầu sau 6 tuần, vẫn cao hơn năm trước
Lãi suất địa ốc trung bình dài hạn tại Hoa Kỳ đã giảm nhẹ vào thứ Năm, đánh dấu lần đầu tiên trong sáu tuần có dấu hiệu hạ nhiệt cho người mua nhà tiềm năng. Tuy nhiên, chi phí vay mượn vẫn ở mức cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Theo hãng tin AP, lãi suất thế chấp cố định 30 năm chuẩn đã giảm xuống còn 6,67%, so với mức 6,69% được báo cáo tuần trước. Mặc dù vậy, so với năm 2025, lãi suất trung bình là 6,58%. Lãi suất thế chấp cao hơn có thể làm tăng thêm hàng trăm đô la chi phí hàng tháng cho người vay, hạn chế sức mua của người mua nhà và khiến nhiều người trì hoãn việc mua sắm. Điều này đã...
16 phút trước
View Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich cảnh báo Broadway ở Nashville có thể ‘tắt đèn’ vì thuế tăng
Hoa Kỳ
Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich cảnh báo Broadway ở Nashville có thể ‘tắt đèn’ vì thuế tăng
Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich, thành viên của nhóm Big & Rich, bày tỏ quan ngại sâu sắc về tình hình kinh doanh trên khu giải trí Lower Broadway nổi tiếng của Nashville, Hoa Kỳ. Theo lời ông, việc đánh giá lại tài sản tăng vọt kết hợp với mức thuế bất động sản cao hơn đang đẩy các doanh nghiệp lâu đời đến bờ vực phá sản, có nguy cơ khiến khu vực này mất đi những ánh đèn neon rực rỡ và các buổi biểu diễn nhạc sống sôi động. Ông Rich, chủ sở hữu của quán bar Redneck Riviera Bar & BBQ, cho biết: “Đó là một cú đấm kép. Đầu tiên, họ đánh giá lại tài sản của mọi người trong hạt,...
43 phút trước
View Jayden Daniels yêu cầu LSU gạch tên khỏi các hoạt động quảng bá liên quan đến NIL
Thể thao
Jayden Daniels yêu cầu LSU gạch tên khỏi các hoạt động quảng bá liên quan đến NIL
Jayden Daniels, nhà vô địch Heisman Trophy và hiện là tiền vệ của Washington Commanders, đang có động thái pháp lý chống lại trường cũ LSU về quyền sử dụng tên, hình ảnh và likeness (NIL). Vụ việc bắt nguồn từ việc LSU cho phép cầu thủ hiện tại D.J. Pickett mặc áo số 5, số áo mà Daniels đã sử dụng trong thời gian thi đấu cho đội bóng. Theo đó, luật sư của Daniels đã gửi thư yêu cầu LSU ngay lập tức chấm dứt mọi hoạt động sử dụng, trưng bày, xuất bản, phân phối, quảng bá hoặc khai thác NIL của thân chủ mình dưới bất kỳ hình thức nào. Nếu LSU tiếp tục vi phạm sau khi nhận được thông báo, họ sẽ...
1 giờ trước
View Cơ quan Di trú Hoa Kỳ dự chi 20 triệu đô la cho găng tay sốc điện
Hoa Kỳ
Cơ quan Di trú Hoa Kỳ dự chi 20 triệu đô la cho găng tay sốc điện
Bộ An ninh Nội địa Hoa Kỳ đang xem xét chi từ 10 đến 20 triệu đô la cho một loại thiết bị sốc điện mới dành cho các viên chức và đặc vụ của Cơ quan Di trú và Thực thi Hải quan (ICE). Bộ này đã công bố kế hoạch mua các thiết bị được gọi là G.L.O.V.E. – viết tắt của Generated Low Output Voltage Emitter. Theo NBC News, các quan chức DHS cho biết găng tay này phát ra một luồng sốc điện khi chạm vào nút bấm nhưng tuyên bố thiết bị sẽ không để lại vết tích hay gây đau đớn kéo dài sau khi người bị tác động được thả ra. Các nhà vận động cho rằng găng tay này cho phép các viên chức tránh sử dụng vũ khí...
1 giờ trước
Tin tức mới nhất
View Lãi suất địa ốc Hoa Kỳ giảm nhẹ lần đầu sau 6 tuần, vẫn cao hơn năm trước
Kinh doanh
Lãi suất địa ốc Hoa Kỳ giảm nhẹ lần đầu sau 6 tuần, vẫn cao hơn năm trước
Lãi suất địa ốc trung bình dài hạn tại Hoa Kỳ đã giảm nhẹ vào thứ Năm, đánh dấu lần đầu tiên trong sáu tuần có dấu hiệu hạ nhiệt cho người mua nhà tiềm năng. Tuy nhiên, chi phí vay mượn vẫn ở mức cao hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Theo hãng tin AP, lãi suất thế chấp cố định 30 năm chuẩn đã giảm xuống còn 6,67%, so với mức 6,69% được báo cáo tuần trước. Mặc dù vậy, so với năm 2025, lãi suất trung bình là 6,58%. Lãi suất thế chấp cao hơn có thể làm tăng thêm hàng trăm đô la chi phí hàng tháng cho người vay, hạn chế sức mua của người mua nhà và khiến nhiều người trì hoãn việc mua sắm. Điều này đã...
16 phút trước
View Nghiên cứu: Chatbots AI hàng đầu thiên vị thông tin sai lệch từ cánh tả
Công nghệ
Nghiên cứu: Chatbots AI hàng đầu thiên vị thông tin sai lệch từ cánh tả
Một nghiên cứu mới đây đã phát hiện ra rằng ba trong số bốn chatbot trí tuệ nhân tạo (AI) hàng đầu thế giới có xu hướng tiếp thu thông tin sai lệch từ cánh tả nhiều hơn so với cánh hữu. Nghiên cứu này, do tổ chức Just Facts thực hiện, đã kiểm tra các phiên bản trả phí của ChatGPT, Gemini, Grok và Claude bằng 100 câu hỏi về các vấn đề chính trị nhạy cảm. Kết quả cho thấy ChatGPT, Gemini và Claude đều trả lời đúng các câu hỏi có khả năng dẫn đến thông tin sai lệch từ cánh hữu với tỷ lệ cao hơn so với câu hỏi từ cánh tả. Grok là chatbot duy nhất đi theo hướng ngược lại, có khả năng xử lý tốt hơn...
22 phút trước
View Chỉ trích nặng nề ứng viên cánh tả: “Kẻ bán thuốc mọc tóc”
Chính trị
Chỉ trích nặng nề ứng viên cánh tả: “Kẻ bán thuốc mọc tóc”
Trong bối cảnh các ứng viên cánh tả ngày càng chiếm ưu thế trong các cuộc bầu cử sơ bộ của Đảng Dân chủ, nhiều nhà lãnh đạo Cộng hòa đang chỉ trích gay gắt họ. Hạ nghị sĩ Tom Emmer, thuộc phái đoàn Cộng hòa tại Hạ viện Hoa Kỳ, đã ví các chính trị gia như Thượng nghị sĩ bang Michigan, Abdul El-Sayed, và Thị trưởng New York, Zohran Mamdani, là “những kẻ bán thuốc mọc tóc” đang lừa dối cử tri trẻ tuổi. Ông Emmer cho rằng các ứng viên này đang đưa ra những lời hứa hẹn viển vông về một xã hội không có chủ nghĩa tư bản, nơi mọi người đều được đáp ứng nhu cầu mà không cần cố gắng. Ông so...
23 phút trước
View Ứng viên Dân chủ Michigan Abdul El-Sayed Invokes Jesus để Chỉ trích Niềm tin của Đối thủ Đảng Cộng hòa Mike Rogers
Chính trị
Ứng viên Dân chủ Michigan Abdul El-Sayed Invokes Jesus để Chỉ trích Niềm tin của Đối thủ Đảng Cộng hòa Mike Rogers
Adrian, Michigan – Ứng viên Thượng viện Đảng Dân chủ của Michigan, Abdul El-Sayed, đã gây ra sự phản đối gay gắt từ Đảng Cộng hòa sau khi sử dụng lời dạy của Chúa Giêsu để đặt câu hỏi về niềm tin Cơ đốc giáo của đối thủ Đảng Cộng hòa Mike Rogers trong một cuộc phỏng vấn trên podcast “I’ve Had It”. Vụ việc này làm gia tăng thêm cuộc đối đầu cá nhân trong cuộc đua quan trọng giành ghế Thượng viện mở của Michigan. Ted Goodman, phát ngôn viên của Đảng Cộng hòa Michigan, cho biết El-Sayed không có cơ sở để bác bỏ niềm tin của Rogers trong khi giảng giải cho những người theo đạo Cơ...
23 phút trước
View Người mẫu Eva Murati “Summermaxx” với bikini, gửi lời thách thức đến mùa thu
Thể thao
Người mẫu Eva Murati “Summermaxx” với bikini, gửi lời thách thức đến mùa thu
Eva Murati, người mẫu kiêm dẫn chương trình truyền hình nổi tiếng của Albania, vừa gây chú ý trên mạng xã hội với bộ ảnh bikini khoe dáng trong kỳ nghỉ hè, được cho là cách cô nàng “Summermaxx” (tận hưởng mùa hè đến cùng) và gửi lời thách thức đến những ai đang mong chờ mùa thu. Bức ảnh Murati đăng tải cho thấy cô đang tận hưởng những ngày cuối cùng của mùa hè, một hành động được nhiều người xem là “trêu ngươi” những ai đã bắt đầu chuẩn bị cho mùa thu. Cô cho biết mình đang “Summermaxxing” mùa hè. Dù không rõ chính xác ý nghĩa của từ này, nhưng có thể hiểu Murati đang muốn kéo dài thời gian...
24 phút trước
View Vụ tranh cãi về nguồn gốc bản địa của Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren và Peggy Flanagan
Chính trị
Vụ tranh cãi về nguồn gốc bản địa của Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren và Peggy Flanagan
Cuộc tranh cãi về nguồn gốc bản địa của Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren đã tái bùng phát sau khi ứng cử viên Đảng Dân chủ cho ghế Thượng viện Hoa Kỳ tại Minnesota, Peggy Flanagan, tuyên bố bà có thể trở thành người phụ nữ bản địa đầu tiên phục vụ trong Thượng viện. Thông báo này được đưa ra trong một email gây quỹ, thu hút sự chú ý của các nhà bình luận chính trị và giới truyền thông. Trong email của mình, bà Flanagan, người Mỹ gốc Ojibwe thuộc Bộ lạc White Earth, nhấn mạnh rằng đã gần 250 năm trôi qua mà chưa có người phụ nữ bản địa nào vào Thượng viện Hoa Kỳ. Bà cũng đề cập đến bà Elizabeth...
24 phút trước
View Chính quyền Trump tuyên bố 15 tháng liên tục không thả người ở biên giới
Hoa Kỳ
Chính quyền Trump tuyên bố 15 tháng liên tục không thả người ở biên giới
Theo thông báo từ chính quyền Tổng thống Donald Trump, tính đến ngày thứ Năm, đã có 15 tháng liên tục không có trường hợp nào được thả tại biên giới phía Nam Hoa Kỳ. Bộ An ninh Nội địa (DHS) cho biết các vụ bắt giữ người nhập cư trái phép tại biên giới đã giảm tới 94% so với thời chính quyền cựu Tổng thống Joe Biden, và hiện đang ở mức thấp nhất trong vòng 30 năm. Ông Markwayne Mullin, Bộ trưởng An ninh Nội địa, khẳng định: “Kết quả rõ ràng trong tháng này cho thấy chương trình an ninh biên giới của Tổng thống Trump đang khôi phục trật tự và đặt sự an toàn của người dân Hoa Kỳ lên hàng...
24 phút trước
View PATCO thông báo ngừng dịch vụ sớm vào Chủ Nhật, ngày 16 tháng 8, để thi công
Hoa Kỳ
PATCO thông báo ngừng dịch vụ sớm vào Chủ Nhật, ngày 16 tháng 8, để thi công
Hành khách đi tàu PATCO cần điều chỉnh kế hoạch di chuyển vào Chủ Nhật, ngày 16 tháng 8, vì dịch vụ sẽ kết thúc sớm hơn thường lệ. Đây là một phần của dự án cải tạo Ga Woodcrest. Do việc đổ bê tông qua đêm để phục vụ công trình, các chuyến tàu cuối cùng trong ngày sẽ khởi hành sớm hơn hai tiếng. Chuyến tàu cuối cùng đi về hướng Tây sẽ rời Ga Lindenwold lúc 9:30 tối, trong khi chuyến tàu cuối cùng đi về hướng Đông sẽ rời Ga 15th/16th and Locust cùng giờ. Tất cả các ga PATCO sẽ đóng cửa lúc 10 giờ tối cùng ngày. Tuy nhiên, dịch vụ tàu sẽ hoạt động trở lại bình thường vào lúc 4:30 sáng thứ Hai,...
25 phút trước
View Whole Foods thu hồi nhiều sản phẩm vì lo ngại Salmonella
Sức khỏe
Whole Foods thu hồi nhiều sản phẩm vì lo ngại Salmonella
Hệ thống siêu thị Whole Foods đã quyết định thu hồi hơn 40 sản phẩm sau khi có lệnh thu hồi ớt jalapeño của Coast Citrus Distributors, vốn có thể bị nhiễm khuẩn Salmonella. Lệnh thu hồi này có khả năng ảnh hưởng đến các sản phẩm như sốt chấm, guacamole và các món ăn chế biến sẵn được bày bán tại các cửa hàng của Whole Foods ở 12 tiểu bang trên toàn quốc. Thông báo từ Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) cho biết, các sản phẩm bị thu hồi được bán trực tuyến cũng như tại các cửa hàng ở các tiểu bang như Arkansas, Illinois, Indiana, Iowa, Kentucky, Louisiana, Michigan, Missouri, Ohio,...
26 phút trước
View Ai Sẽ Thay Thế Phát Ngôn Viên Tòa Bạch Ốc Karoline Leavitt?
Hoa Kỳ
Ai Sẽ Thay Thế Phát Ngôn Viên Tòa Bạch Ốc Karoline Leavitt?
Sự ra đi của Bà Karoline Leavitt, Phát ngôn viên Tòa Bạch Ốc, sẽ tạo ra một vị trí quan trọng trong chính quyền của Tổng Thống Donald Trump, và cuộc đồn đoán về người kế nhiệm đã bắt đầu. Hiện tại, Tòa Bạch Ốc chưa công bố ai sẽ kế nhiệm Bà Leavitt, và các nguồn tin nội bộ cũng như thân cận với chính quyền cho biết chưa có quyết định nào được đưa ra. Bà Leavitt đã làm việc chặt chẽ với Tổng Thống Trump trong nhiều năm, và việc tìm người thay thế có thể gặp khó khăn. Khi tuyên bố bà sẽ rời nhiệm sở vào cuối tháng, Tổng Thống Trump đã gọi Bà Leavitt là một trong những “cận thần đáng tin...
36 phút trước
View Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich cảnh báo Broadway ở Nashville có thể ‘tắt đèn’ vì thuế tăng
Hoa Kỳ
Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich cảnh báo Broadway ở Nashville có thể ‘tắt đèn’ vì thuế tăng
Ngôi sao nhạc đồng quê John Rich, thành viên của nhóm Big & Rich, bày tỏ quan ngại sâu sắc về tình hình kinh doanh trên khu giải trí Lower Broadway nổi tiếng của Nashville, Hoa Kỳ. Theo lời ông, việc đánh giá lại tài sản tăng vọt kết hợp với mức thuế bất động sản cao hơn đang đẩy các doanh nghiệp lâu đời đến bờ vực phá sản, có nguy cơ khiến khu vực này mất đi những ánh đèn neon rực rỡ và các buổi biểu diễn nhạc sống sôi động. Ông Rich, chủ sở hữu của quán bar Redneck Riviera Bar & BBQ, cho biết: “Đó là một cú đấm kép. Đầu tiên, họ đánh giá lại tài sản của mọi người trong hạt,...
43 phút trước
View Kenny Omega cảnh báo Will Ospreay rằng liên minh lỏng lẻo khiến anh ta ‘cẩu thả’ trước cuộc đụng độ tranh đai AEW All In
Thể thao
Kenny Omega cảnh báo Will Ospreay rằng liên minh lỏng lẻo khiến anh ta ‘cẩu thả’ trước cuộc đụng độ tranh đai AEW All In
Trong một diễn biến đầy kịch tính trên chương trình “Dynamite” của All Elite Wrestling (AEW), đô vật Kenny Omega đã gửi lời cảnh báo đến đối thủ sắp tới là Will Ospreay. Omega nhận định rằng việc Ospreay quá tin tưởng vào các liên minh lỏng lẻo đã khiến anh ta trở nên “cẩu thả” và “ngớ ngẩn”, tiềm ẩn nguy cơ mất tất cả trong trận tranh đai AEW World Championship tại Wembley Stadium. Tình huống trở nên căng thẳng khi Ospreay có một bài phát biểu đầy cảm xúc về trận đấu sắp tới. Tuy nhiên, thay vì Omega xuất hiện, Don Callis đã thay mặt Omega để cảnh báo...
44 phút trước