Hội đồng Thành phố Seattle đã nhất trí thông qua luật lệ cấm các khoản phí thuê nhà bị coi là ‘phí rác’ (junk fees). Đề xuất này, do Thị trưởng Katie Wilson khởi xướng, nhằm loại bỏ các chi phí thường bị bỏ qua trong các danh sách quảng cáo cho thuê ban đầu hoặc trong hợp đồng thuê nhà. Lệnh cấm này sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2027.
Thị trưởng Wilson đã hoan nghênh quyết định này, gọi đây là ‘bước tiến lớn trong việc biến Seattle thành một thành phố có khả năng chi trả cho các gia đình lao động’.
Theo Liên minh Nhà ở Thu nhập Thấp Quốc gia (NLIHC), ‘phí rác’ là những khoản phí được tính thêm vào tiền thuê nhà cơ bản của người thuê. Các khoản phí này bao gồm phí đơn xin thuê, phí vật nuôi, phí trả chậm, phí xử lý và phí hành chính. Những khoản phí này, thường không được tiết lộ rõ ràng, có thể tích lũy nhanh chóng và ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở ổn định, giá cả phải chăng của người thuê nhà.
Thị trưởng Wilson nhấn mạnh rằng hành vi thu thêm phí một cách lén lút đã làm tăng chi phí nhà ở hàng tháng của người thuê nhà lên từ 10% đến 30%. Một cuộc khảo sát tại Seattle cho thấy 58% người thuê nhà phải trả thêm các khoản phí ngoài tiền thuê tiêu chuẩn.
Luật mới này được kỳ vọng sẽ mang lại sự minh bạch và rõ ràng hơn cho người thuê nhà khi tìm kiếm nơi ở, giúp họ so sánh các lựa chọn thuê nhà dựa trên chi phí thực tế thay vì giá quảng cáo thấp ban đầu kèm theo các khoản phí bất ngờ. Tuy nhiên, một số chủ sở hữu nhà nhỏ đã bày tỏ lo ngại rằng các yêu cầu pháp lý mới có thể gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh của họ.
Theo thông tin từ Văn phòng Thị trưởng Katie Wilson và báo cáo của FOX 13 Seattle.
