Thượng Viện Hoa Kỳ đã thông qua một gói cải tổ nhà ở quy mô lớn, được Tổng thống Donald Trump ủng hộ, với kỳ vọng sẽ ngăn chặn Hoa Kỳ trở thành một “quốc gia của những người thuê nhà”. Đạo luật 21st Century Road to Housing Act này là nỗ lực lớn đầu tiên của Quốc Hội nhằm giải quyết các quy định về nhà ở trong nhiều thập kỷ.
Gói luật, bao gồm gần 60 điều khoản, tập trung vào việc nới lỏng một số quy định về cấp phép, khởi động các chương trình tài trợ để xây dựng, sửa chữa nhà ở giá rẻ, và đặc biệt là ngăn chặn các nhà đầu tư mua lại số lượng lớn nhà ở. Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren, một trong những người đề xuất, nhấn mạnh rằng đạo luật này không phải là sự can thiệp quá mức của chính phủ liên bang vào chính quyền địa phương, mà là điều chỉnh các chương trình và chính sách hiện có để nhà ở trở nên phải chăng hơn theo thời gian.
Bà Warren cho biết, gói cải cách này sẽ tăng nguồn cung nhà ở và giảm chi phí, đồng thời ngăn chặn các quỹ đầu tư tư nhân mua hết nhà, biến Hoa Kỳ thành một quốc gia của những người thuê nhà. Đạo luật cũng cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở lắp ghép bằng cách thay đổi định nghĩa liên bang, cung cấp các kế hoạch phê duyệt sẵn cho chính quyền địa phương để đẩy nhanh việc xây dựng mới, và miễn một số quy định về đánh giá môi trường đối với việc xây dựng nhà mới.
Một điểm đáng chú ý là gói luật này không phân bổ thêm ngân quỹ liên bang, với mục tiêu là giữ cho thâm hụt ngân sách trung lập. Ngoài ra, nó cũng không trực tiếp giải quyết chi phí sở hữu nhà tăng cao, mà tập trung chủ yếu vào việc xây dựng nhà mới và giảm bớt rào cản cho người dân muốn sở hữu nhà. Một số ý kiến cho rằng đạo luật vẫn chưa đủ mạnh để giải quyết triệt để vấn đề quy hoạch và cấp phép.
Tin từ Fox News.
