Thuê nhà rẻ hơn mua nhà ở các thành phố lớn của Hoa Kỳ

Theo phân tích mới nhất từ công ty bất động sản Zillow, việc thuê nhà đang trở nên kinh tế hơn đáng kể so với mua nhà tại hầu hết các khu vực đô thị lớn trên toàn quốc gia Hoa Kỳ trong tháng Tám. Báo cáo này so sánh chi phí trung bình hàng tháng của việc thuê nhà với các khoản thanh toán thế chấp, thuế và bảo hiểm cho người mua nhà mới.

Số liệu cho thấy, tiền thuê nhà trung bình tại Hoa Kỳ là 1.948 đô la mỗi tháng, trong khi đó, chi phí trung bình cho chủ nhà mới là 3.014 đô la, chênh lệch 1.066 đô la mỗi tháng, tương đương 12.792 đô la mỗi năm. Mức chênh lệch này không chỉ giới hạn ở một khu vực hay một mức giá cụ thể, mà còn cho thấy ở tất cả 50 khu vực đô thị lớn nhất của Hoa Kỳ, tiền thuê nhà trung bình đều thấp hơn chi phí hàng tháng cho chủ nhà mới.

Đọc thêm

Ngành năng lượng mặt trời bùng nổ tại thủ phủ dầu mỏ của Hoa Kỳ

Texas, tiểu bang sản xuất dầu mỏ lớn nhất Hoa Kỳ, đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của năng lượng mặt trời. Chỉ trong năm nay, Texas đã vượt qua...

Báo cáo cũng chỉ ra rằng, việc mua nhà thường đòi hỏi mức thu nhập cao hơn. Một hộ gia đình cần khoảng 77.919 đô la thu nhập hàng năm để chi trả cho việc thuê nhà thông thường, so với hơn 120.500 đô la để đủ khả năng chi trả cho một khoản thế chấp thông thường với khoản trả trước 10%.

Sự chênh lệch về chi phí này càng trở nên rõ rệt hơn tại các thị trường ven biển đắt đỏ. Cụ thể, tại San Jose, người thuê nhà có thể tiết kiệm trung bình 7.883 đô la mỗi tháng (tương đương 94.596 đô la mỗi năm) so với người mua nhà. Tiếp theo là San Francisco với mức tiết kiệm 5.413 đô la mỗi tháng, Los Angeles là 4.441 đô la và San Diego là 4.235 đô la.

Đọc thêm

Doanh nghiệp Hoa Kỳ bị cản trở xây dựng, yêu cầu Quốc hội can thiệp

Tỷ lệ sản lượng sản xuất toàn cầu của Hoa Kỳ đã giảm từ 25% vào năm 1997 xuống còn 15% hiện nay, và dự kiến sẽ chỉ còn 11% vào năm 2030 nếu không có...

Tuy nhiên, các khu vực có chi phí thuê nhà thấp nhất vẫn nằm ở các thị trường ven biển có giá cao như New York (40,6%), Miami (36,9%), Los Angeles (34,0%), Riverside (31,2%) và San Diego (30,5%). Ngược lại, các khu vực có chi phí thuê nhà phải chăng nhất bao gồm Austin (18,3%), Raleigh (18,3%), Salt Lake City (18,3%), Minneapolis (19,7%) và St. Louis (19,8%).

Zillow nhận định, việc thuê nhà có thể mang lại lợi thế tài chính cho các hộ gia đình dự định ở trong một ngôi nhà từ năm năm trở xuống. Tuy nhiên, quyết định cuối cùng còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như sự linh hoạt, chi phí bảo trì và tính ổn định của việc sở hữu nhà dài hạn.

Đọc thêm

KFC mở nhà hàng thử nghiệm ở Texas để lấy lại vương miện gà rán

Chuỗi nhà hàng thức ăn nhanh KFC đang tìm cách khẳng định lại vị thế của mình tại thị trường Hoa Kỳ bằng một nhà hàng mới mở tại McKinney, Texas. Nơi...

Thông tin này được cung cấp bởi báo cáo của Zillow, với nguồn dữ liệu dựa trên phân tích cho tháng Tám năm 2026.