Thị trường bất động sản San Francisco đang chứng kiến sự tăng trưởng chóng mặt, được thúc đẩy bởi dòng tiền khổng lồ từ ngành công nghiệp trí tuệ nhân tạo (AI). Các chuyên gia bất động sản và kinh tế cho biết, các nhân viên làm việc trong lĩnh vực AI, đặc biệt là tại các công ty tiên phong như OpenAI và Anthropic, đang có trong tay những khoản lương thưởng và quyền chọn cổ phiếu kếch xù.
Theo báo cáo từ Redfin, giá nhà trung bình tại San Francisco đã tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức kỷ lục 1,76 triệu USD vào tháng 5 năm 2026. Mức tăng này cao hơn nhiều so với mức tăng trung bình 1,4% trên toàn HOA KỲ trong cùng thời kỳ. Một căn nhà ba phòng ngủ ở khu vực Duboce Triangle, vốn là khu dân cư cao cấp, được rao bán với giá gần 3 triệu USD, và người bán sẵn sàng chấp nhận cổ phiếu của các công ty AI thay vì tiền mặt.
Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự bùng nổ của AI đã đảo ngược xu hướng suy giảm thị trường bất động sản từng diễn ra trong thời kỳ đại dịch COVID-19. Các khoản lương cao và tiền thưởng hào phóng, cùng với khả năng bán một phần cổ phiếu của công ty, đã giúp nhiều nhân viên AI có đủ khả năng mua nhà tại một trong những thành phố đắt đỏ nhất HOA KỲ.
Tuy nhiên, cũng có những lo ngại về tác động xã hội của sự tăng trưởng này. Nhiều gia đình không làm việc trong ngành công nghệ hoặc AI đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở phù hợp với túi tiền, buộc họ phải chuyển ra các khu vực ngoại ô xa xôi hơn. Theo tin từ BBC News, mặc dù thị trường AI đang phát triển mạnh mẽ, các chuyên gia vẫn cảnh báo về khả năng điều chỉnh trong tương lai khi ngành này bước vào giai đoạn ổn định hơn và sự tập trung có thể chuyển dịch từ nhà đầu tư sang người lao động.
