Tại HOUSTON, Texas – Vào những ngày hè nóng bức, việc điều hòa không khí (A/C) bị hư hỏng không chỉ gây khó chịu mà còn có thể trở thành mối nguy hiểm nghiêm trọng đến sức khỏe và an toàn cho người thuê nhà. Mặc dù luật của tiểu bang Texas không có điều khoản cụ thể nào đảm bảo điều hòa cho người thuê, nhưng vẫn có những biện pháp bảo vệ nhất định.
Theo ông Ryan Marquez, Giám đốc Phòng khám Công lý Dân sự tại Trường Đại học Houston, điều quan trọng đầu tiên là người thuê nhà phải luôn giữ cho việc thanh toán tiền thuê nhà được đầy đủ. Khi đó, một số quyền lợi bảo vệ mới có thể được áp dụng.
Nếu điều hòa bị hỏng, người thuê nhà được khuyên nên liên hệ ngay với chủ nhà bằng văn bản và tiếp tục theo dõi cho đến khi vấn đề được khắc phục. Nếu chủ nhà không có hành động sửa chữa, ông Marquez khuyến nghị nên đưa vụ việc ra tòa án.
Tại tòa, người thuê có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại thực tế hoặc giảm tiền thuê từ ngày báo cáo đầu tiên. Đối với những người sống trong phạm vi thành phố Houston, quy định yêu cầu đơn vị nhà ở phải được làm mát xuống 80 độ F hoặc thấp hơn 20 độ so với nhiệt độ bên ngoài. Ví dụ, nếu nhiệt độ ngoài trời là 105 độ F, thì nhiệt độ trong nhà phải dưới 85 độ F.
Ông Marquez cảnh báo rằng người thuê không nên tự ý thực hiện việc giảm tiền thuê hoặc các biện pháp khác mà không có lệnh của tòa án. Nếu phán quyết của tòa không ủng hộ, người thuê có thể phải chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ tiền thuê nhà cho nơi ở cũ.
Thông tin này được cung cấp bởi ABC13 Houston.
