Dự luật lưỡng đảng mang tên 21st Century ROAD to Housing Act, được thiết kế nhằm giảm bớt gánh nặng chi phí nhà ở cho người dân Hoa Kỳ, nay đã trở thành luật dù Tổng thống Donald Trump quyết định không đặt bút ký. Theo đó, luật này sẽ giới hạn số lượng bất động sản mà các nhà đầu tư là tập đoàn sở hữu trên 350 căn nhà được phép mua thêm, đồng thời nới rộng khả năng tiếp cận các khoản vay thế chấp nhỏ cho người mua có thu nhập thấp.
Đại diện Sam Liccardo, D-Ca, cho rằng đây là bước đi ban đầu, tuy chưa phải là giải pháp trọn vẹn cho các vấn đề nhà ở tại Hoa Kỳ. Dự luật này trở thành luật sau khi nằm trên bàn làm việc của Tổng thống Trump suốt 10 ngày mà không có bất kỳ hành động nào. Quyết định không ký của Tổng thống Donald Trump được đưa ra để phản đối việc Thượng viện Hoa Kỳ chưa thông qua dự luật về nhận dạng cử tri (SAVE AMERICA ACT) mà ông đang thúc đẩy.
Quyết định này của Tổng thống Donald Trump gây ra căng thẳng với chính đảng của ông trong bối cảnh bầu cử giữa nhiệm kỳ và làm dở dang nỗ lực giải quyết mối quan tâm của cử tri về chi phí sinh hoạt ngày càng tăng. Dự luật 21st Century ROAD to Housing Act là nỗ lực liên bang rộng lớn nhất trong nhiều thập kỷ nhằm giải quyết tình trạng khó khăn về nhà ở, khi các quy định cấp tiểu bang và địa phương đã cản trở việc xây dựng tại nhiều cộng đồng.
Luật này được thông qua tại Thượng viện với tỷ lệ 85-5 và tại Hạ viện với tỷ lệ 358-32. Tuy nhiên, nó không giải quyết hết mọi nguyên nhân dẫn đến khó khăn về nhà ở, bao gồm tình trạng thiếu hụt nhân công xây dựng, chi phí bảo hiểm tăng cao và mức lương không theo kịp giá cả.
Theo tin từ The Associated Press, thị trường nhà ở Hoa Kỳ đã góp phần làm trầm trọng thêm những thách thức về khả năng chi trả, với giá nhà tăng vọt khiến nhiều người mua tiềm năng không thể tiếp cận. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia cho biết giá bán trung bình trong tháng 6 đã tăng 1,8% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức cao kỷ lục.
