HOUSTON, Texas – Bản tin tuần này sẽ điểm qua những thông tin điều tra nóng hổi nhất tại Houston, từ các vận động viên trung học, mẹo kiểm tra đồng hồ nước, đến những cập nhật mới nhất về Học khu Houston (HISD).
Điểm tin chính
- Hợp đồng “ma” bất động sản: Kênh KPRC 2 sẽ phỏng vấn những chủ nhà bị lừa ký hợp đồng độc quyền với một công ty bất động sản để đổi lấy một khoản tiền nhỏ ban đầu.
- Rắc rối hàng xóm ồn ào: Phóng viên Joel Eisenbaum tiếp tục đào sâu về vấn đề hàng xóm ồn ào, phỏng vấn cư dân, luật sư và chủ cho thuê ngắn hạn về những thay đổi sắp tới và quyền của các bên.
- Mẹo kiểm tra đồng hồ nước: Amy Davis hướng dẫn người dân cách mở hộp đồng hồ nước mới để kiểm tra rò rỉ, giúp tiết kiệm tiền trên hóa đơn tiền nước.
- Quyền lợi cho vận động viên trung học: Các nhà lập pháp Texas đang xem xét dự luật cho phép vận động viên trung học có quyền lợi tương tự như sinh viên đại học, mở ra cơ hội kiếm tiền lớn.
Thông tin chi tiết
Hợp đồng “ma” bất động sản
Tối nay lúc 6 giờ chiều, Daniella Guzman của KPRC 2 sẽ trò chuyện với những chủ nhà cho biết họ bị lừa ký các hợp đồng trao quyền độc quyền niêm yết tài sản của họ cho một công ty, tất cả chỉ để đổi lấy một khoản thanh toán nhỏ trả trước. Bạn đã bao giờ nghe nói về các thỏa thuận niêm yết mang tính săn mồi chưa? Còn được gọi là thỏa thuận quyền niêm yết, các hợp đồng này có thể trói buộc chủ nhà với một công ty lên đến 40 năm để đổi lấy khoản thanh toán ban đầu đó.
Một số bang đã thông qua luật cấm các thỏa thuận này hoặc gây khó khăn cho việc thực thi tại tòa. Tuy nhiên, Texas hiện chưa có biện pháp bảo vệ pháp lý nào. Tin vui là hai dự luật đang được xem xét tại cơ quan lập pháp Texas nhằm mục đích cấm các thỏa thuận niêm yết mang tính săn mồi.
Rắc rối hàng xóm ồn ào
Một cư dân ở Lake Houston chia sẻ cuộc sống yên bình của anh bị đảo lộn bởi những người thuê ngắn hạn liên tục bên cạnh. Vì không có hạn chế về việc cho thuê và quy định mới của Houston cho phép, anh và hàng xóm cảm thấy bất lực.
Luật sư đại diện chủ cho thuê đã gửi thư yêu cầu cư dân này chấm dứt các hành động phản đối. Tòa án Tối cao Texas cũng đã ra phán quyết ủng hộ quyền của chủ sở hữu tài sản cho thuê nhà ngắn hạn, làm phức tạp thêm tình hình.
- ‘Just seemed like we’d moved into a mob neighborhood’: Neighbor frustrated over short-term rentals in neighborhood
- Houston’s new short-term rental ordinance: What businesses need to know and when it takes effect
- ‘I feel like it’s kind of unfair’: Short-term rental owners in Houston brace for new registration requirements and fees
Mẹo kiểm tra đồng hồ nước
Nhiều người dân Houston gặp khó khăn khi mở hộp đồng hồ nước mới. Amy Davis sẽ hướng dẫn chi tiết cách mở hộp và kiểm tra rò rỉ.
Amy cũng hướng dẫn cách kiểm tra giấy phép của các cơ sở chăm sóc người lớn tuổi, giúp đảm bảo người thân của bạn được chăm sóc tốt nhất.
Quyền lợi cho vận động viên trung học
Các nhà lập pháp Texas đang xem xét một biện pháp có thể trao cho các vận động viên trung học những quyền giống như các đồng nghiệp đại học của họ.
Điều này có thể mang lại nguồn thu nhập lớn cho một số học sinh và những thay đổi đáng kể cho toàn tiểu bang. KPRC 2 cũng chia sẻ thông tin về cách các vận động viên học sinh có thể chuẩn bị tài chính cho các hợp đồng này và các bước cần thực hiện khi nhận được tiền.
- Paid to play? Potential big earnings for high school athletes
- Texas high school athletes could face financial literacy challenges with new NIL opportunities
Sắp tới
Robert Arnold sẽ trở lại với một cuộc điều tra quan trọng về hệ thống phát sóng khẩn cấp của Cơ quan Thời tiết Quốc gia, vốn đã ngừng hoạt động kể từ khi một đám cháy khiến nó ngừng hoạt động vào tháng Ba. Mario Diaz sẽ cập nhật về câu chuyện HISD mà chúng tôi đã đưa tin vào tháng Hai.
Theo KPRC Click2Houston
