Theo Freddie Mac, lãi suất trung bình cho khoản thế chấp kỳ hạn 30 năm ở Mỹ đã tăng lên 6.86%, mức cao nhất kể từ giữa tháng Hai. Tuần trước, con số này là 6.81%, và một năm trước là 6.94%. Điều này gây thêm khó khăn cho những người mua nhà, đặc biệt là vào mùa xuân.
Lãi suất thế chấp chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu toàn cầu đối với trái phiếu kho bạc Mỹ, chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang và kỳ vọng của các nhà đầu tư về nền kinh tế và lạm phát.
Lãi suất thế chấp tăng có thể làm giảm nhiệt thị trường nhà đất, ngay cả khi nguồn cung nhà đang tăng lên so với năm ngoái. Doanh số bán nhà hiện có ở Mỹ đã giảm trong tháng trước, đạt mức thấp nhất kể từ năm 2009.
Sự gia tăng gần đây của lãi suất thế chấp phản ánh sự biến động của lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, vốn được các tổ chức cho vay sử dụng làm cơ sở để định giá các khoản vay mua nhà. Lợi suất đã tăng lên 4.5% do lo ngại về chính sách thương mại của Tổng Thống Hoa Kỳ Donald Trump.
Lợi suất trái phiếu dài hạn tiếp tục tăng sau khi Moody’s hạ xếp hạng tín dụng của Mỹ do lo ngại về nợ chính phủ liên bang ngày càng phình to.
Thông tin từ Associated Press cho hay.
