Sau 4 năm khởi công, dự án tái phát triển Trung tâm thương mại Collin Creek ở thành phố Plano, Texas, cuối cùng đã có những bước tiến rõ rệt ở phía trên mặt đất, mang đến tầm nhìn mới cho khu vực này.
Những đống đất khổng lồ từng che khuất tầm nhìn từ Xa lộ US 75 giờ đây đang dần biến mất, để lộ ra hình hài của một khu phức hợp đa chức năng trong tương lai, bao gồm khu bán lẻ, nhà ở, căn hộ, cùng hai công viên và nhiều tiện ích khác. Ông Peter Braster, Giám đốc Các Dự án Đặc biệt của thành phố Plano, cho biết hai trong năm đống đất lớn đã được dọn đi và ba đống còn lại sẽ sớm được di chuyển.
Lý do cho những đống đất khổng lồ này là vì “họ đã phải đào một cái hố rất lớn,” ông Braster giải thích.
Cái hố khổng lồ đó giờ đây đã trở thành một bãi đậu xe ngầm với 1,976 chỗ, hoàn thành vào tháng 3 vừa qua. Việc hoàn thành bãi đậu xe này cho phép các công trình trên mặt đất được đẩy nhanh tiến độ, theo tin từ Community Impact, ấn bản Plano North ngày 20 tháng 5 năm 2025.
Các bước tiếp theo sẽ tập trung vào việc hoàn thiện công viên, mạng lưới đường sá và hạ tầng khác ở phía đông của dự án. Ông Rob Romo, Phó Chủ tịch của Centurion American (nhà phát triển dự án), cho biết thêm việc xây dựng hai tòa nhà chung cư và tòa nhà trung tâm thương mại chính cũng sẽ bắt đầu vào cuối năm nay.
Ông Romo chia sẻ rằng dự án tái phát triển này “sẽ thổi luồng sinh khí mới vào trung tâm thương mại lịch sử,” đồng thời cho rằng hai công viên sẽ làm tăng hiệu quả của toàn khu. Tầm nhìn của dự án bao gồm việc san bằng toàn bộ diện tích trung tâm thương mại để chỉ còn một tầng trên mặt đất, với bãi đậu xe ở dưới.
Ông Braster nhấn mạnh, “Bạn sẽ có thể đi bộ từ Đường Alma xuyên qua đến Xa lộ US 75, về cơ bản là trên cùng một mặt bằng.” Những đống đất đang được sử dụng để san lấp các khu vực cần thiết, và vật liệu nhựa đường từ bãi đậu xe cũ cũng được tái sử dụng để làm đường nội bộ.
Dự án được kỳ vọng sẽ biến Collin Creek thành một “điểm đến” ở phía đông Plano. Ông Braster nhận xét trung tâm thương mại cũ đã “chết dần hàng thập kỷ” vì sự xuất hiện của những khu vực mới và tốt hơn như Legacy West. Ông tin rằng Collin Creek mới sẽ là một “nơi đặc biệt của riêng nó mà mọi người muốn đến.”
Khoảng 200 trong số 500 căn nhà phố đơn lập được quy hoạch tại Collin Creek đã được xây dựng. Điều này cho thấy nhu cầu nhà ở cao tại Plano, một thành phố có rất ít đất trống để phát triển nhà ở mới. Dữ liệu từ Bộ Gia cư Hoa Kỳ cho thấy hơn 55% nhà ở tại Plano được xây dựng từ năm 1980 đến 1999, giai đoạn thành phố tăng trưởng dân số mạnh mẽ.
Ông Braster cũng tin rằng dự án sẽ cải thiện toàn bộ khu vực xung quanh. “Đây sẽ là một sự hồi sinh toàn diện,” ông nói. “Bạn sẽ có những nhà bán lẻ tốt hơn, người thuê nhà tốt hơn và các khu dân cư lân cận cũng sẽ được hưởng lợi.”
Quá trình xây dựng bắt đầu từ năm 2021 và dự kiến đạt nhiều mốc quan trọng vào cuối năm nay. Theo ông Romo, việc xây dựng mạng lưới đường sá và công viên dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, cùng lúc đó công trình tòa nhà chính sẽ khởi công.
