Thị trường địa ốc tại khu vực The Woodlands (thuộc Houston, Texas) vừa ghi nhận sự sụt giảm về số lượng nhà bán được trong tháng 4 năm 2025 so với cùng kỳ năm 2024.
Theo dữ liệu mới nhất từ Christine Hale Real Estate được Community Impact đưa tin, có tới 5 trong tổng số 7 mã bưu điện (ZIP code) thuộc khu vực The Woodlands chứng kiến doanh số bán nhà đi xuống. Đáng chú ý nhất là mã bưu điện 77385 với mức giảm tới 36%.
Tuy số lượng giao dịch giảm, nhưng giá nhà lại có xu hướng tăng ở nhiều nơi. Cụ thể, 4 trong số 7 mã bưu điện cho thấy giá bán trung bình (median price) đã tăng lên, tiếp nối xu hướng từ tháng trước. Mã bưu điện 77386 ghi nhận mức tăng giá bán trung bình cao nhất là 8.6%.
Thời gian trung bình để một căn nhà tìm được chủ mới (days on market) cũng giảm ở 3 mã bưu điện so với tháng 4 năm 2024.
Phân khúc giá phổ biến nhất trong các giao dịch tháng 4 là từ 300,000 USD đến 599,999 USD, với tổng cộng 161 căn nhà được bán trong khoảng giá này.
Những số liệu này cho thấy một bức tranh phức tạp của thị trường nhà đất The Woodlands: giao dịch chậm lại nhưng giá vẫn có thể tăng ở một số khu vực nhất định.
