Theo dữ liệu mới nhất từ Unlock MLS, thị trường nhà đất tại khu vực Tây Nam Austin và Dripping Springs cho thấy dấu hiệu tích cực khi thời gian rao bán trung bình của một căn nhà trong tháng 4 vừa qua đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.
Cụ thể, trung bình một căn nhà chỉ cần 53 ngày để bán được trong tháng 4 năm 2025, so với 60 ngày trong tháng 4 năm 2024. Xu hướng bán nhanh hơn này diễn ra ở hầu hết các mã bưu chính (ZIP code) trong khu vực, ngoại trừ mã 78737 ghi nhận mức tăng nhẹ về số ngày trên thị trường.
Về giá cả, giá nhà trung vị tại khu vực này nhìn chung có giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Phân khúc nhà bán chạy nhất trong tháng 4/2025 vẫn là các căn có giá từ 500,000 đến 699,999 đô la, tương tự như tháng 3 trước đó.
Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý là tổng số căn nhà được bán ra trong tháng 4 năm nay lại giảm 21% so với tháng 4 năm 2024. Điều này trái ngược với tình hình của tháng 3, khi số lượng nhà bán ra ghi nhận mức tăng trưởng so với năm trước.
