Một nghiên cứu mới đây về tình hình sở hữu nhà của người da màu (Black
homeownership) ở khu vực Bay Area cho thấy một thực trạng đáng lo ngại: khu
vực này đã mất hàng ngàn hộ gia đình người Mỹ gốc Phi sau năm 2010.
Báo cáo mang tên “Black Communities and the Bay Area’s Housing Crisis” (tạm
dịch: Cộng đồng người da màu và cuộc khủng hoảng nhà ở ở Bay Area) của Bay
Area Equity Atlas chỉ ra rằng, từ năm 2010 đến 2020, khu vực này đã mất hơn
5.000 chủ nhà da màu. Đáng chú ý, cả người thuê và chủ nhà da màu đều bị
“đẩy” khỏi các cộng đồng vốn có truyền thống của người gốc Phi trong cùng
giai đoạn.
Nghiên cứu này còn đi sâu vào phân tích dữ liệu của chín quận thuộc Bay Area,
làm rõ vai trò của các chính sách phân biệt chủng tộc trong lịch sử, như sự
phân biệt nhà ở trong thế kỷ 20, và các cuộc khủng hoảng gần đây hơn, như
cuộc khủng hoảng tịch thu nhà đạt đỉnh vào năm 2010, đối với xu hướng sở hữu
nhà.
Theo đồng tác giả Ryan Fukumori, những con số này không chỉ là số liệu khô
khan, mà còn là câu chuyện của hàng ngàn người bị buộc phải rời bỏ khu dân
cư của mình, cắt đứt khỏi mạng lưới cộng đồng và bị tước đoạt sự an toàn về
kinh tế. Ông nhấn mạnh rằng, sự dịch chuyển này đe dọa đến cấu trúc xã hội,
kinh tế và văn hóa của Bay Area.
Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, sự suy giảm đáng kể nhất về tỷ lệ sở hữu nhà của
người da màu diễn ra ở các cộng đồng da màu lịch sử ở Oakland, Richmond, San
Francisco và Quận Solano. Các hộ gia đình da màu ở Bay Area có tỷ lệ sở hữu
nhà thấp hơn đáng kể so với dân số nói chung.
Dữ liệu cũng cho thấy giá trị nhà trung bình của người da màu thấp hơn so với
giá trị nhà trung bình nói chung. Giá trị nhà trung bình của người da màu tăng
ít hơn trong những năm 2010, và chủ nhà da màu có nhiều khả năng gánh các
khoản nợ thế chấp hơn so với dân số chủ nhà nói chung.
Nghiên cứu đề xuất một số giải pháp, bao gồm đầu tư vào nhà ở giá rẻ, đặc
biệt là nhà ở thu nhập thấp được trợ cấp, các quỹ đất cộng đồng phi lợi nhuận
và nhà ở xã hội.
Ngoài ra, chính quyền địa phương có thể ngăn chặn việc chuyển đổi các khu nhà
ở giá rẻ hiện có thành nhà ở theo giá thị trường, bằng cách khuyến khích cộng
đồng sở hữu nhà ở giá rẻ.
Các tác giả của nghiên cứu cũng đề xuất cung cấp bồi thường cho các nạn nhân
của việc phân biệt đối xử trong thế chấp và phân biệt nhà ở trong thế kỷ 20.
Fukumori nhấn mạnh rằng, giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở ở Bay Area không
chỉ là điều khả thi mà còn là điều cần thiết, đòi hỏi phải đối mặt với những
bất bình đẳng ăn sâu đang khiến cư dân da màu phải rời bỏ cộng đồng của họ
ngày nay.
Bạn có thể đọc toàn bộ báo cáo tại
bayareaequityatlas.org.
Theo Bay City News
