Thị trưởng Zohran Mamdani đã gia hạn thêm một tháng cho các chủ nhà tại Thành phố New York để nộp đơn xin miễn thuế pied-à-terre mới, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7.
Chủ nhà trên khắp năm quận của thành phố, những người tin rằng họ đủ điều kiện được miễn trừ, giờ đây có thời hạn đến ngày 18 tháng 9 để nộp đơn, theo City Hall. Thời hạn trước đó là ngày 21 tháng 8.
Việc gia hạn thời hạn, các quan chức thành phố cho biết, là cần thiết để cho phép chủ nhà có thêm thời gian chứng minh rằng ngôi nhà của họ thực sự là nơi cư trú chính của họ, theo đó thuế sẽ không áp dụng.
Một số chủ nhà ban đầu đã bối rối vì vào ngày 24 tháng 7, thành phố đã công bố danh sách hơn 900.000 bất động sản trong một “cuốn sổ thị trường giá trị bổ sung” mà không giải thích rằng phần lớn trong số đó sẽ không bị đánh thuế pied-à-terre.
“Cuốn sổ này bao gồm, nhưng không giới hạn, những bất động sản có thể phải chịu khoản phụ phí,” theo một trang web của thành phố. Trang web này sau đó đã được cập nhật với tuyên bố rõ ràng rằng “Không phải mọi bất động sản hoặc căn hộ được liệt kê trong cuốn sổ sẽ phải chịu phụ phí. Chỉ những chủ sở hữu bất động sản mà Sở Tài chính (DOF) đã gửi thông báo qua thư mới được yêu cầu thực hiện thêm hành động.”
Vào thứ Bảy, cùng một trang web đã được cập nhật một lần nữa, làm rõ rằng DOF chỉ gửi thư tính phí cho 17.000 chủ nhà, và chỉ những người đó mới nên quan tâm đến việc gửi đơn xin miễn trừ lên thành phố.
Ông Mamdani đã công bố khoản thuế mới vào ngày 15 tháng 4, Ngày Thuế, trong một video gây tranh cãi được quay bên ngoài căn hộ penthouse trị giá 238 triệu USD của Ken Griffin tại Billionaires’ Row, nhắm đích danh người quản lý quỹ phòng hộ này như một ví dụ về những chủ sở hữu nhà thứ hai giàu có mà thuế sẽ nhắm tới.
Bất chấp sự phản đối từ các nhà lãnh đạo bất động sản và kinh doanh, những người cảnh báo rằng thuế có thể khiến các nhà đầu tư rời khỏi thành phố, các nhà lập pháp tiểu bang đã phê chuẩn nó như một phần của ngân sách, mà Thống đốc Kathy Hochul đã ký thành luật vào ngày 28 tháng 5.
Thuế sẽ áp dụng trong các năm thuế 2026-27 và 2027-28 đối với các nơi cư trú thứ cấp – bao gồm các bất động sản một, hai và ba gia đình – có giá trị hơn 5 triệu USD. Các căn hộ chung cư và co-op riêng lẻ sẽ bị đánh thuế nếu có giá trị từ 1 triệu USD trở lên.
Thông tin được đăng tải bởi Fox News Digital vào ngày 1 tháng 8 năm 2026.
