Princeton, một vùng ngoại ô cách Dallas, Texas khoảng 46 dặm về phía Bắc, vừa được công bố là thành phố có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh nhất Hoa Kỳ trong năm vừa qua.
Theo số liệu từ Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ (U.S. Census Bureau) công bố ngày 16/5/2025, dân số của Princeton đã tăng vọt từ khoảng 28,000 người lên 37,000 người chỉ trong giai đoạn từ 2023 đến 2024, mức tăng trưởng này tương đương gần một phần ba tổng dân số.
Sự bùng nổ này thậm chí còn ấn tượng hơn khi biết rằng dân số của Princeton đã tăng gấp đôi kể từ năm 2020. Tốc độ phát triển chóng mặt này đang đặt ra nhiều thách thức cho chính quyền địa phương trong việc xây dựng và nâng cấp hạ tầng giao thông cũng như các dịch vụ công cộng để kịp đáp ứng nhu cầu.
Thị trưởng Princeton, ông Eugene Escobar Jr., chia sẻ rằng khi ông mới chuyển đến đây hơn một thập kỷ trước, cả thị trấn chỉ có hai cột đèn giao thông và mọi người phải đi đến thị trấn lân cận để mua sắm. Giờ đây, Princeton đã có nhiều đèn tín hiệu và cả một cửa hàng Walmart. Tuy nhiên, để đảm bảo hạ tầng không bị quá tải, thành phố đã phải tạm thời ngừng cấp phép xây dựng nhà mới.
Báo cáo của Cục Thống kê Dân số cũng chỉ ra rằng, nhìn chung các thành phố trên khắp nước Mỹ đều có xu hướng tăng dân số trong giai đoạn 2023-2024. Những thành phố có mức tăng dân số thực tế (không phải tính theo tỷ lệ phần trăm) cao nhất là New York City, Houston và Los Angeles.
Đáng chú ý, hai thành phố của Mỹ đã chính thức vượt ngưỡng 1 triệu dân trong năm qua là Fort Worth (Texas) và Jacksonville (Florida). Với sự gia nhập của Fort Worth, Texas hiện là tiểu bang có tới 4 thành phố lớn với dân số trên 1 triệu người, bao gồm Dallas (khoảng 1.3 triệu), San Antonio (khoảng 1.5 triệu), Houston (khoảng 2.4 triệu) và Fort Worth (vừa cán mốc 1 triệu).
Lý do chính thu hút người dân đến Princeton được Thị trưởng Escobar nhấn mạnh là khả năng chi trả. Dù đã có nhiều khu dân cư mới mọc lên, thành phố vẫn giữ được không khí của một thị trấn nhỏ và quan trọng hơn, giá nhà vẫn còn phải chăng hơn so với các vùng ngoại ô khác của Dallas.
Giá trị nhà trung bình ở Princeton được báo cáo là khoảng $325,000, thấp hơn đáng kể so với các khu vực lân cận. Nhiều người chấp nhận đi làm xa hơn một chút để có thể sở hữu một ngôi nhà với chi phí hợp lý tại đây.
Không chỉ riêng Princeton, ba thành phố khác cũng thuộc Hạt Collin (Collin County) – cùng hạt với Princeton – là Celina, Anna và Melissa, cũng nằm trong danh sách 15 thành phố phát triển nhanh nhất nước Mỹ. Điều này phản ánh xu hướng nhiều công ty lớn chuyển về các vùng ngoại ô phát triển nhanh của Dallas trong khoảng mười năm trở lại đây, góp phần thay đổi bộ mặt của cả khu vực, theo tin từ ABC News.
