Florida thông qua luật mới về an toàn chung cư sau thảm họa Surfside
Các nhà lập pháp Florida vừa thông qua dự luật sửa đổi luật an toàn chung cư năm 2022, được ban hành sau vụ sập nhà kinh hoàng ở Surfside.
Luật mới này nhằm mục đích giảm bớt gánh nặng chi phí cho cư dân trong khi vẫn đảm bảo an toàn cho các tòa nhà.
Sau vụ sập chung cư Champlain Towers South năm 2021 khiến 98 người thiệt mạng, luật năm 2022 yêu cầu các hiệp hội chung cư phải có đủ nguồn dự trữ để trang trải các sửa chữa lớn và tiến hành khảo sát dự trữ định kỳ.
Tuy nhiên, điều này đã dẫn đến việc tăng chi phí đáng kể cho các chủ sở hữu căn hộ.
Dự luật mới sẽ cho phép các hiệp hội chung cư sử dụng các khoản vay hoặc hạn mức tín dụng để tài trợ cho quỹ dự trữ, đồng thời cho phép cư dân tạm dừng thanh toán để ưu tiên các sửa chữa cần thiết. Ngoài ra, dự luật cũng gia hạn thời hạn hoàn thành các nghiên cứu về tính toàn vẹn cấu trúc và miễn trừ một số tòa nhà nhỏ khỏi yêu cầu này.
Một số cư dân bày tỏ lo ngại về việc các quy định trước năm 2022 cho phép các hiệp hội chung cư giữ phí thấp bằng cách không tiết kiệm tiền cho các sửa chữa trong tương lai, dẫn đến việc cư dân phải đối mặt với các khoản phí đặc biệt lớn khi không thể trì hoãn việc sửa chữa thêm nữa.
Thống đốc Florida Ron DeSantis dự kiến sẽ ký ban hành luật này.
Theo nguồn tin từ ABC News.
