League City đang tiến gần đến việc chính thức hóa quy hoạch tổng thể cho khu vực phía tây chưa phát triển của thành phố. Hội đồng thành phố dự kiến sẽ xem xét lần bỏ phiếu cuối cùng để biến nó thành hiện thực vào ngày 27 tháng 5.
Theo Community Impact, kế hoạch được xây dựng bởi LJA Engineering có trụ sở tại Houston sau hợp đồng trị giá 175.000 đô la vào tháng 3 năm 2024. Nó đã được thực hiện trong khoảng một năm và bao gồm các cuộc họp với các quan chức thành phố và các bên liên quan để đánh giá nhu cầu của thành phố.
Tổng cộng, khu vực phía tây chưa phát triển có khoảng 5.500 mẫu đất, trong đó khoảng 4.300 mẫu thuộc sở hữu của một số nhà phát triển. Tuy nhiên, phần lớn đất thuộc sở hữu đó vẫn chưa có kế hoạch cụ thể, Giám đốc Điều hành Dịch vụ Phát triển Christopher Sims cho biết.
Kết quả là, các nhân viên thành phố đang kêu gọi một loạt các lựa chọn từ các phát triển thương mại và sử dụng hỗn hợp, cũng như các đặc điểm tự nhiên và không gian công viên.
Kế hoạch cuối cùng cần hai lần phê duyệt của Hội đồng thành phố, diễn ra vào thời điểm dân số của thành phố dự kiến sẽ tăng gần 40% từ năm 2020-2030. Sự tăng trưởng có thể xảy ra do kế hoạch của tiểu bang nhằm kéo dài Grand Parkway qua thành phố vào năm 2027, theo các tài liệu của thành phố và tiểu bang. Kế hoạch đã nhận được sự chấp thuận đầu tiên tại cuộc họp ngày 13 tháng 5.
Kế hoạch mới kêu gọi một loạt các tính năng, bao gồm các khu mới giúp tạo ra những gì Carpenter gọi là “ý thức về địa điểm” ở phía tây, cũng như các mạng lưới đường bộ mới, các tính năng thoát nước và tỷ lệ đất cao hơn cho các doanh nghiệp thương mại và công nghiệp, theo phân tích của kế hoạch.
Các nhà phát triển đã được đưa vào quá trình lập kế hoạch, Sims nói. Brian Gates, Phó chủ tịch của Hillwood Communities, công ty đang xây dựng khu phát triển Legacy ở phía tây, cho biết ông đóng một “vai trò tích cực” trong việc phát triển kế hoạch. Ông nói rằng trong số một số mục tiêu, một là tập trung vào việc cân bằng phía tây đồng thời “bảo tồn đặc điểm độc đáo của khu vực.”
Hội đồng thành phố League City sẽ họp vào lúc 6 giờ chiều ngày 27 tháng 5 tại Hội trường Hội đồng thành phố, 200 W. Walker St., League City.
