Lãi suất thế chấp trung bình cho khoản vay 30 năm ở Mỹ đã nhích lên 6.81%, mức cao nhất kể từ cuối tháng 4, theo Freddie Mac.
Cụ thể, lãi suất đã tăng từ 6.76% của tuần trước lên 6.81%. Một năm trước, con số này là 7.02%. Lãi suất cho các khoản vay thế chấp cố định 15 năm cũng tăng nhẹ lên 5.92%.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp, bao gồm nhu cầu toàn cầu đối với trái phiếu kho bạc Mỹ, chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang và kỳ vọng của nhà đầu tư về nền kinh tế và lạm phát.
Mức lãi suất cao đang gây khó khăn cho những người muốn mua nhà, khiến thị trường bất động sản khởi đầu chậm chạp trong mùa xuân, mặc dù số lượng nhà rao bán đã tăng so với năm ngoái. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng ở Mỹ đã giảm trong tháng 3, đánh dấu mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 11 năm 2022.
Sự biến động gần đây của lãi suất thế chấp phản ánh sự bất ổn của lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, vốn được các tổ chức cho vay sử dụng làm cơ sở để định giá các khoản vay mua nhà.
Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm đã tăng lên 4.5% do lo ngại về cuộc chiến thương mại của chính quyền Tổng Thống Donald Trump. Tuy nhiên, sau khi Mỹ và Trung Quốc đạt được thỏa thuận đình chiến thương mại 90 ngày, lợi suất đã giảm bớt.
Các nhà kinh tế dự đoán lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục biến động trong những tháng tới, nhưng nhìn chung vẫn ở trên mức 6.5% trong năm nay.
Theo tin từ Associated Press.
