Thị trường nhà đất tại các khu vực Keller, Roanoke và đông bắc Fort Worth vẫn duy trì nhịp độ ổn định trong tháng 4 vừa qua.
Theo tin từ Community Impact ngày 16/05/2025, đã có tổng cộng 166 căn nhà được bán tại đây trong tháng 4/2025. Con số này chỉ kém một chút so với 167 căn bán được cùng kỳ tháng 4/2024, cho thấy xu hướng mua bán khá tương đồng giữa hai năm.
Tuy nhiên, không phải mọi nơi đều giữ vững phong độ. Hai trong số các mã bưu điện (ZIP code) thuộc khu vực này ghi nhận lượng nhà bán ra giảm từ 9% đến 11% so với năm trước.
Thời gian trung bình một căn nhà nằm trên thị trường (days on market) đều tăng lên ở cả ba mã bưu điện, với khu vực 76244 có thời gian chờ bán lâu nhất. Đây là một yếu tố đáng chú ý cho cả người mua lẫn người bán.
Về giá cả, giá bán trung bình (median home sales price) nhìn chung vẫn khá ổn định so với cùng kỳ năm ngoái, dù có hai mã bưu điện chứng kiến sự sụt giảm nhẹ về giá. Nếu nhìn rộng hơn trong sáu tháng qua, giá bán trung bình tại cả ba khu vực này đều giảm, với mức giảm từ 0.06% đến 2.97%.
Đáng chú ý, mã bưu điện 76262 là nơi có nhiều căn nhà được niêm yết bán nhất trong tháng 4.
Những số liệu này phần nào phản ánh tình hình thị trường địa phương, có thể bị ảnh hưởng bởi lãi suất, lượng cung cầu hoặc các yếu tố kinh tế vĩ mô khác. Đối với những ai đang tìm nhà hoặc muốn bán nhà ở khu vực này, việc nắm bắt những xu hướng này là rất quan trọng.
