Chính quyền hạt Hays, Texas, đang kêu gọi tạm dừng các quyết định liên quan đến việc miễn thuế tài sản đối với một số dự án bất động sản lớn, trong bối cảnh lo ngại về việc thất thu ngân sách nghiêm trọng.
Cụ thể, Chánh án hạt Hays, ông Ruben Becerra, đã chính thức gửi thư yêu cầu Hays Central Appraisal District (Cơ quan Định giá Trung tâm hạt Hays) tạm ngừng xem xét các đơn xin miễn thuế cho đến khi có hướng dẫn pháp lý rõ ràng từ tiểu bang.
Động thái này diễn ra sau khi hạt Hays đệ trình lệnh cấm tạm thời chống lại hai tổ chức tài chính nhà ở từ bên ngoài hạt là Pecos Housing Finance Corporation và Pleasanton Housing Finance Corporation. Hai tổ chức này gần đây đã mua lại các khu chung cư lớn tại San Marcos và Kyle, và đang tìm cách loại bỏ các tài sản này khỏi danh sách chịu thuế địa phương bằng cách tuyên bố tình trạng miễn thuế.
Nếu các đơn xin miễn thuế này được chấp thuận, hạt Hays có thể mất hơn 227 triệu USD giá trị tài sản chịu thuế, dẫn đến ước tính thiệt hại khoảng 500.000 USD doanh thu cho hạt. Các học khu và thành phố địa phương trong vùng cũng sẽ bị ảnh hưởng đáng kể.
Ông Becerra bày tỏ sự bức xúc, cho rằng các tổ chức này đang hoạt động mà không có sự tham gia, hỗ trợ hay ủy quyền của hạt. Việc họ lấy đi hàng trăm triệu USD giá trị tài sản khỏi danh sách thuế là điều hạt không thể chấp nhận, bởi đây là nguồn thu quan trọng để tài trợ cho an ninh công cộng, y tế và các dịch vụ thiết yếu khác.
Theo tin từ Community Impact ngày 9/5/2025, dù hạt Hays ủng hộ các nỗ lực phát triển nhà ở giá rẻ, nhưng một số dự án đang xin miễn thuế lại được quảng cáo là nhà ở cao cấp, điều này làm dấy lên nghi ngờ về tính hợp lệ của yêu cầu miễn thuế.
Vấn đề này không chỉ là câu chuyện riêng của hạt Hays mà còn đang xảy ra ở nhiều nơi khác trên khắp Texas. Tuy nhiên, ông Becerra khẳng định hạt Hays sẽ không khoanh tay đứng nhìn các đơn vị bên ngoài cố gắng lấy đi nguồn lực từ cộng đồng mà không chịu bất kỳ trách nhiệm nào.
