Quận Harris, Texas – Một khu phức hợp căn hộ ở phía bắc Quận Harris, vốn đã phải đối mặt với hành động pháp lý về các vấn đề an toàn cháy nổ và hệ thống thoát nước, nay phải tuân theo lệnh cấm của tòa án yêu cầu ban quản lý giải quyết một loạt các lo ngại về sức khỏe và an toàn.
The Palms at Rolling Creek, một khu phức hợp 180 căn hộ, đã là chủ đề của các khiếu nại từ cư dân về điều kiện sống xuống cấp trong nhiều năm. Cư dân cho biết họ đã phải đối mặt với tình trạng mái nhà bị dột, hư hỏng, máy lạnh hỏng, hệ thống ống nước gặp sự cố, côn trùng xâm nhập và các vấn đề khác trong căn hộ của họ.
Quận Harris đã đệ đơn kiện chủ sở hữu khu phức hợp này vào năm 2024 sau các báo cáo cho rằng các vấn đề về hệ thống ống nước đã trở nên nghiêm trọng đến mức cư dân phải di chuyển trong môi trường nước thải chưa qua xử lý trên khuôn viên. Nay, quận đã đệ đơn yêu cầu lệnh cấm, chỉ đạo chủ sở hữu tuân thủ Bộ luật Sức khỏe và An toàn Texas cùng quy định phòng cháy chữa cháy của Quận Harris.
Nhiều cư dân nói chuyện với ABC13 đã từ chối nêu tên, nói rằng họ lo sợ bị ban quản lý trả đũa. Họ mô tả tình trạng rò rỉ nước kéo dài, các vấn đề với thiết bị gia dụng và sự xâm nhập của gián.
Theo lệnh cấm, vào tháng 5, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra gần bảng điện, gây thiệt hại cho 4 căn hộ. Đầu tuần này, một cảnh sát viên Quận Harris đã bị giật điện khi xử lý một cầu dao tại khu phức hợp căn hộ sau khi cư dân báo cáo về tình trạng mất điện.
Theo lệnh của thẩm phán, ban quản lý phải bố trí một kỹ sư hoặc kiến trúc sư có giấy phép để tiến hành đánh giá tính toàn vẹn cấu trúc. Khu phức hợp cũng phải thuê một thợ điện để kiểm tra tài sản và xác định các mối nguy hiểm về điện. Ban quản lý được yêu cầu cung cấp cho Quận Harris các cập nhật hàng tuần về tiến độ của họ.
Ngoài ra, lệnh cấm yêu cầu khu phức hợp phải cung cấp máy báo khói và bình chữa cháy cho mỗi căn hộ. Lệnh cấm nêu rõ nhiều căn hộ không có các thiết bị này.
Văn phòng Luật sư Quận Harris cho biết các trường hợp yêu cầu loại lệnh cấm này là không phổ biến, chỉ xảy ra vài lần mỗi năm. Thông tin từ ABC13 cho biết, ban quản lý The Palms at Rolling Creek nói rằng họ đang làm việc để giải quyết các mối quan ngại được nêu trong lệnh cấm, tuy nhiên, cư dân cho biết họ chưa thấy bất kỳ sửa chữa nào được thực hiện.
