Doanh số bán nhà cũ tại Hoa Kỳ tiếp tục giảm trong tháng 7, với mức giảm 1.7% so với tháng 6, xuống còn 4.06 triệu căn nhà theo mùa điều chỉnh. Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR), mức này hơi cao hơn dự kiến của các nhà kinh tế. Tuy nhiên, doanh số tháng 7 vẫn tăng 0.7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá nhà tiếp tục leo thang, đạt mức kỷ lục cho tháng 7. Giá bán trung bình tại Hoa Kỳ tăng 2% so với một năm trước, lên đến $434,100. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm đã tăng lên 6.69%, mức cao nhất trong hơn một năm qua, gây thêm áp lực cho người mua nhà tiềm năng trong bối cảnh chi phí vay mượn tăng vọt.
Theo các nhà phân tích, thị trường nhà đất Hoa Kỳ đã trầm lắng kể từ năm 2022 khi lãi suất thế chấp bắt đầu tăng từ mức thấp của đại dịch. Lượng nhà tồn kho cũng ở mức thấp dưới chuẩn mực lịch sử, với 1.54 triệu căn nhà chưa bán vào cuối tháng 7, chỉ đủ cung cấp cho 4.6 tháng theo tốc độ bán hiện tại. Theo tin từ AP ngày 11 tháng 8 năm 2026, tình hình này cho thấy sự thách thức lớn đối với những người mong muốn sở hữu nhà tại thời điểm này.
