Một đạo luật nhà ở quan trọng tại Hoa Kỳ đã chính thức có hiệu lực vào thứ Sáu mà không cần chữ ký của Tổng thống Donald Trump. Ông Trump trước đó đã từ chối ký ban hành, bày tỏ sự phản đối việc Quốc hội chưa thông qua luật về chứng minh căn cước cử tri. Tuy nhiên, thay vì phủ quyết, ông đã để đạo luật nhà ở trở thành luật tự động.
Các chuyên gia nhận định đây là hành động toàn diện nhất của Quốc hội trong thế kỷ 21 nhằm giảm chi phí nhà ở cho người thuê và người mua nhà, giải quyết sự bức xúc ngày càng tăng của người dân Mỹ trước vấn đề này. Tổng thống Donald Trump, người thường xuyên đưa ra những tuyên bố sai lệch về gian lận bầu cử, muốn Đảng Cộng hòa ưu tiên thông qua luật về chứng minh căn cước cử tri trước cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ vào tháng 11.
Đạo luật nhà ở, có tên gọi là “Con đường đến Nhà ở Thế kỷ 21”, đã nhận được sự đồng thuận lưỡng đảng hiếm hoi khi được cả hai viện Quốc hội thông qua hồi tháng 6. Ông Dennis Shea, thuộc Trung tâm Chính sách Lưỡng đảng (BPC), nhấn mạnh đây là một “cột mốc thực sự”, cho thấy nỗ lực lâu dài nhằm giải quyết vấn đề cung và khả năng chi trả nhà ở đã có kết quả.
Khảo sát của BPC cho thấy 89% cử tri mong muốn Quốc hội hành động để nhà ở trở nên phải chăng hơn. Sau khi dự luật được thông qua, ông Trump đã hủy bỏ buổi lễ ký kết và tuyên bố sẽ không ký cho đến khi luật về chứng minh căn cước cử tri được ban hành. Ông tiếp tục kêu gọi thông qua Đạo luật Bảo vệ Tư cách Cử tri Hoa Kỳ (SAVE).
Trong khi phe Cộng hòa cho rằng không đủ sự ủng hộ để thông qua SAVE, các nhà Dân chủ lại cáo buộc đạo luật này nhằm hạn chế quyền bầu cử của những cử tri hợp pháp. Lãnh đạo phe thiểu số tại Hạ viện, ông Hakeem Jeffries, chỉ trích Đảng Cộng hòa “thà làm khó việc bỏ phiếu hơn là làm cho việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn”.
Đạo luật nhà ở mới bao gồm hơn 40 điều khoản, nhằm mục đích tăng nguồn cung và giảm chi phí nhà ở thông qua việc tạo điều kiện xây dựng nhà mới, cũng như hạn chế việc các nhà đầu tư tổ chức mua nhà đơn lẻ trên toàn quốc. Theo tin từ BBC ngày 10 tháng 7 năm 2026, giá nhà trung bình tại Hoa Kỳ đã đạt mức cao kỷ lục 440.660 đô la vào tháng 6, tăng 1.8% so với năm trước. Để sở hữu một căn nhà trung bình, một gia đình Mỹ cần thu nhập khoảng 117.000 đô la, cao hơn gần 30.000 đô la so với mức thu nhập trung bình của các hộ gia đình Hoa Kỳ.
