Trường Đại học Bastyr có kế hoạch bán một phần hoặc toàn bộ khuôn viên rộng 51 mẫu Anh của mình ở Kenmore, Washington. Đây là một động thái có thể mang lại một người thuê mới cho khu đất này lần đầu tiên sau nhiều thập kỷ hoặc mở ra cơ hội phát triển nhà ở trên khu đất rộng lớn.
Trường đại học tư thục, được thành lập vào năm 1978 và nổi tiếng với các chương trình y học tự nhiên, có thể chuyển từ khu đất gần Công viên Bang Saint Edward đến một địa điểm khác trong khu vực Seattle sau khi việc bán diễn ra. Mốc thời gian chính xác vẫn chưa rõ ràng, mặc dù trường đại học cho biết các chương trình giáo dục sẽ không bị gián đoạn.
“Đây không phải là quyết định đóng cửa Đại học Bastyr,” trường đại học viết về việc bán trong tuần này. “Đây là một hành động chiến lược để định vị lại tổ chức để đạt được thành công lâu dài, tiếp tục kiểm định và khả năng đầu tư vào sự đổi mới và thành công của sinh viên.”
Các nhà môi giới tiếp thị bất động sản đã không công bố giá chào bán cho khu đất, bao gồm một tòa nhà khuôn viên chính và nhà nguyện với tổng diện tích 178.000 feet vuông, ngoài các sân thể thao, vườn và 132 phòng ký túc xá sinh viên. Thay vào đó, họ đang mời gọi sự quan tâm và các lời đề nghị.
Việc bán có thể diễn ra trong năm nay, Chủ tịch Bastyr Devin Byrd cho biết trong một cuộc phỏng vấn hôm thứ Tư.
Bán khuôn viên trường là “một khoảnh khắc lớn đối với chúng tôi, nhưng đó cũng là một khoảnh khắc mà chúng tôi đang chuẩn bị cho mình,” Byrd nói.
Bastyr đã mua khuôn viên trường từ Tổng giáo phận Seattle hai thập kỷ trước với kế hoạch mở rộng. Nhưng ngày nay, trường đại học đang gặp khó khăn.
Khi số lượng sinh viên giảm, chi phí tăng cao và các chương trình trực tuyến trở nên phổ biến hơn, Bastyr đang sử dụng chưa đến một nửa không gian tòa nhà trong khuôn viên trường và đã đóng cửa một số chương trình trực tiếp. Tòa nhà chính trên khu đất, được xây dựng vào những năm 1950 và trước đây được sử dụng làm chủng viện Công giáo, cần sửa chữa tốn kém, theo trường đại học.
Byrd nói: “Thực tế mà chúng ta đang có hiện nay, không giống như các tổ chức khác, là việc vận hành khuôn viên hiện tại của chúng ta tốn một khoản tiền kha khá”.
Địa điểm này có thể hấp dẫn đối với các nhà phát triển nhà ở một gia đình hoặc căn hộ khi vùng ngoại ô King County tiếp tục bùng nổ.
Tài liệu tiếp thị lưu ý rằng người thuê nhà tìm kiếm các thị trường như Kenmore vì họ không đủ khả năng chi trả cho các khu vực khác của khu vực Seattle, đẩy nhu cầu và chi phí thuê ở Kenmore lên cao. Giá nhà để bán cũng cao. Giá nhà ở một gia đình trung bình ở Kenmore được bán với giá gần 1,4 triệu đô la vào tháng Hai, giá cả phải chăng hơn so với một số khu vực của Eastside nhưng cao hơn chi phí ở Seattle, theo dữ liệu Redfin mới nhất.
Bastyr cũng đã bắt đầu tìm kiếm các thay đổi về quy hoạch và phân vùng từ thành phố Kenmore để cho phép phát triển nhà ở theo giá thị trường trên địa điểm này. Những thay đổi đó vẫn đang được xem xét và bất kỳ sự phát triển nào cũng có thể phải đối mặt với sự phản đối gay gắt từ cư dân lân cận.
King County cần hàng trăm nghìn ngôi nhà mới thuộc tất cả các loại, nhiều trong số đó có giá cả phải chăng cho những người có thu nhập thấp, trong hai thập kỷ tới. Những con số đó bao gồm ước tính 3.000 căn hộ cần thiết ở Kenmore.
Bastyr cũng đang cảm thấy áp lực từ chi phí nhà ở cao và các yếu tố khác, Byrd nói.
Ít người dự kiến sẽ theo đuổi giáo dục đại học trong những năm tới và chi phí nhà ở đã tăng vọt ở nhiều khu vực đô thị có các trường đại học, bao gồm Seattle và San Diego, nơi Bastyr điều hành một khuôn viên khác. Các chương trình trực tuyến cho phép sinh viên lấy bằng mà không cần chuyển đến các thị trường đắt đỏ đó.
Những thách thức tài chính hiện đã gây nguy hiểm cho vị thế của Bastyr với một số cơ quan kiểm định của trường. Bán tài sản Kenmore “nhằm mục đích tác động tích cực đến tình trạng kiểm định của chúng tôi,” trường đại học viết.
Trong trường hợp chuyển địa điểm, một địa điểm mới cũng có thể cho phép trường tiếp cận các phòng thí nghiệm và công nghệ hiện đại hơn, Byrd nói. Tuy nhiên, những tiện nghi cập nhật đó sẽ ở gần đó, ông nói.
“Seattle đã là ngôi nhà của chúng tôi trong nhiều thập kỷ và chúng tôi cam kết đảm bảo rằng chúng tôi vẫn ở khu vực Seattle.”
Theo Seattle Times
