Colleyville cân nhắc tăng mức miễn thuế bất động sản lên 14%
Các nhà chức trách Colleyville đang xem xét tăng mức miễn thuế bất động sản của thành phố từ 7% lên 14% cho năm 2025, áp dụng cho thuế bất động sản nhà ở phải nộp vào tháng 1 năm 2026.
Trong phiên họp thường kỳ ngày 13 tháng 5 vừa qua, chưa có quyết định nào được thông qua. Vấn đề này sẽ được xem xét lại vào ngày 3 tháng 6 tới.
Theo Trợ lý Quản lý Thành phố Mark Wood, việc miễn thuế bất động sản sẽ giúp giảm thuế cho chủ sở hữu nhà ở, không áp dụng cho các bất động sản cho thuê hoặc thương mại.
Thành phố thảo luận về vấn đề này trước khi bàn về ngân sách vào tháng 7, do luật pháp tiểu bang Texas yêu cầu phải nộp đơn xin miễn thuế cho Cơ quan Thẩm định Tarrant trước ngày 1 tháng 7.
Nhân viên thành phố dự kiến thuế bất động sản sẽ tăng 7% trong năm tài chính 2025-26, tạo thêm doanh thu để chi trả cho một nghiên cứu về lương thưởng trị giá 750.000 đô la. Nghiên cứu này chủ yếu tập trung vào lĩnh vực an toàn công cộng, giúp Colleyville tuyển dụng và giữ chân các sĩ quan cảnh sát và lính cứu hỏa, đồng thời duy trì mức lương cạnh tranh so với các thành phố lân cận.
Nếu việc tăng thuế bất động sản được thông qua cùng với việc tăng mức miễn thuế, trung bình mỗi chủ nhà sẽ tiết kiệm được 2 đô la trên hóa đơn thuế năm 2025. Doanh thu thuế tăng thêm cho thành phố sẽ là 1 triệu đô la nếu được chấp thuận.
Ngược lại, nếu thành phố không tăng doanh thu thuế cho an toàn công cộng nhưng vẫn thông qua việc tăng mức miễn thuế, chủ nhà có thể được giảm 150 đô la tiền thuế, theo ông Wood.
Tháng 6 năm ngoái, thành phố đã phê duyệt mức miễn thuế đầu tiên là 7%. Theo luật tiểu bang, thành phố có thể giảm thuế bất động sản cho chủ nhà lên đến 20%.
Ông Wood cho biết: “Mục tiêu của chúng tôi có lẽ là đạt đến mức 20%, nhưng chúng tôi không muốn thực hiện tất cả cùng một lúc vì nó chủ yếu ảnh hưởng đến các doanh nghiệp. Nếu bạn tăng lên mức 20% hoàn toàn, họ sẽ thấy tác động lớn trong một năm.”
Nếu doanh thu bất động sản của thành phố tăng lên, chủ sở hữu tài sản thương mại sẽ phải trả thêm 222 đô la so với năm thuế trước, theo tài liệu của thành phố.
Hội đồng thành phố sẽ bỏ phiếu về việc tăng mức miễn thuế bất động sản lên 7% vào ngày 3 tháng 6. Sau khi được chấp thuận, nhân viên thành phố sẽ nộp đơn xin tăng mức miễn thuế cho Cơ quan Thẩm định Tarrant trước ngày 1 tháng 7.
Ngân sách và tỷ lệ thuế bất động sản sẽ được trình bày vào tháng 7 để hội đồng xem xét và sẽ được thông qua vào tháng 9, ông Wood cho biết thêm. Thông tin từ Community Impact.
