HOUSTON – Theo KPRC Click2Houston, những đợt áp thuế mới mà cựu Tổng thống Donald Trump áp đặt dự kiến sẽ tác động đến nhiều lĩnh vực của nền kinh tế Mỹ, và các chuyên gia trong nhiều ngành công nghiệp đang chuẩn bị cho những hệ lụy tiềm tàng của chúng, trong đó có ngành xây dựng.
Adam Ashman, chủ tịch Hiệp hội các nhà xây dựng Houston (Greater Houston Builders Association), cho biết tác động của thuế quan hiện đang ở mức hạn chế, chủ yếu ảnh hưởng đến các sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc, chẳng hạn như phần cứng và thiết bị chiếu sáng.
“Những gì chúng tôi đang thấy là một số áp lực tăng lên đối với các sản phẩm đến từ Trung Quốc vào lúc này”, ông nói.
Ông nhấn mạnh rằng mặc dù những ảnh hưởng này có thể kiểm soát được ở thời điểm hiện tại, nhưng chúng đang tạo ra sự không chắc chắn và biến động trên thị trường.
Khi được hỏi về các vật liệu cụ thể gây ra vấn đề, Ashman giải thích rằng mặc dù có những tác động về giá cả, nhưng ông không tin rằng bất kỳ vật liệu nào đang gây ra những vấn đề đáng kể vào thời điểm này.
“Chúng tôi đang thấy những tác động về giá… chủ yếu là các sản phẩm do Trung Quốc sản xuất như phần cứng chiếu sáng”, Ashman giải thích.
Về sự chậm trễ của dự án, Ashman đề cập rằng ông chưa nghe nói về bất kỳ dự án nào bị hoãn hoặc hủy bỏ do thuế quan. Thay vào đó, ông quan sát thấy rằng các khách hàng tiềm năng đang do dự tiến hành các dự án mới vì sự không chắc chắn đang thịnh hành trên thị trường.
“Mọi người chỉ hơi do dự khi tham gia”, ông giải thích.
Nhìn lại những kinh nghiệm trong quá khứ, Ashman so sánh tình hình hiện tại với những thách thức phải đối mặt trong thời kỳ đại dịch COVID-19, khi có sự thiếu hụt vật chất và tăng giá đáng kể. Ông lưu ý rằng sự không chắc chắn trong bất kỳ thị trường nào có thể dẫn đến sự biến động giá cả, khiến người mua tạm dừng quyết định của họ.
Khi thảo luận về các chiến lược để quản lý chi phí gia tăng, Ashman thừa nhận rằng các nhà xây dựng có rất ít lựa chọn.
“Cuối cùng, sự không chắc chắn và sự gia tăng chi phí sản phẩm thực sự là những gì sẽ thúc đẩy giá cả cuối cùng đó”, ông nói.
Ông nói thêm rằng các nhà xây dựng thường phải gánh chịu những chi phí này và chuyển chúng cho khách hàng, điều này có thể dẫn đến giá nhà tăng và giảm khả năng chi trả.
Ashman cung cấp một số thống kê về nguồn cung cấp vật liệu, nói rằng khoảng 7% sản phẩm xây dựng được nhập khẩu từ bên ngoài Hoa Kỳ. Ông đề cập rằng khoảng 204 tỷ đô la được chi hàng năm cho các sản phẩm xây dựng, trong đó 14 tỷ đô la đến từ các nguồn nước ngoài. Điều này làm nổi bật những thách thức mà các nhà xây dựng phải đối mặt trong việc tìm nguồn cung ứng vật liệu tại địa phương.
Đối với khả năng tăng giá, Ashman chỉ ra rằng mặc dù đã có những đồn đoán, nhưng sự gia tăng thực tế vẫn chưa lan rộng. Ông ước tính rằng mức tăng hiện tại có thể vào khoảng 5% đến 10%, chủ yếu dưới hình thức phụ phí hơn là tăng giá cơ bản.
Ông giải thích rằng phụ phí là chi phí bổ sung do thuế quan áp dụng, thay vì tăng giá vĩnh viễn.
“Đó là một chi phí phát sinh… chúng tôi vẫn sẽ nói chi phí của bạn là một đô la, nhưng chúng tôi sẽ tính cho bạn khoản phụ phí 50 xu trên hết”, ông nói rõ.
Về nhu cầu nhà ở, Ashman bày tỏ lo ngại rằng sự không chắc chắn do thuế quan và chi phí gia tăng có thể ngăn cản những người mua tiềm năng.
“Sự không chắc chắn đó một phần là do áp lực tăng giá mà chúng ta đang thấy”, ông nói.
Nhìn về phía trước, Ashman chia sẻ hy vọng của mình về tương lai của khả năng chi trả nhà ở. Ông nhấn mạnh sự cần thiết phải giảm bớt gánh nặng từ lãi suất và thuế quan ngày càng tăng để đảm bảo rằng quyền sở hữu nhà vẫn có thể đạt được đối với các thế hệ tương lai.
“Khả năng chi trả và khả năng đạt được nhà ở… phải được đặt lên hàng đầu”, ông tuyên bố.
Ashman đề cập đến gợi ý tìm nguồn cung ứng vật liệu tại địa phương. Ông lưu ý rằng mặc dù có một sự thúc đẩy để tìm nguồn cung ứng tại địa phương, nhưng thực tế là nhiều vật liệu vẫn được sản xuất bên ngoài Hoa Kỳ, khiến cho việc tìm nguồn cung ứng tại địa phương trở thành một lựa chọn đầy thách thức.
Ông nhấn mạnh sự không chắc chắn đang diễn ra trên thị trường xây dựng do thuế quan và chi phí gia tăng. Ông kêu gọi các bên liên quan tập trung vào việc duy trì khả năng chi trả nhà ở và đảm bảo rằng các thế hệ tương lai có thể đạt được giấc mơ Mỹ về quyền sở hữu nhà.
