Biện pháp bảo vệ người thuê nhà ở Seattle bị tố gây thiệt hại cho các dự án nhà ở giá rẻ

Một tòa án phúc thẩm Hoa Kỳ đã ra phán quyết ủng hộ công ty GRE Downtowner LLC, cho phép họ tiếp tục vụ kiện chống lại thành phố Seattle. GRE Downtowner cáo buộc các quy định về nhà cho thuê của thành phố đã vi phạm Hiến pháp và dẫn đến việc một dự án nhà ở giá rẻ gồm 254 căn hộ, được thiết kế cho cư dân thu nhập thấp, rơi vào tình trạng quản lý tài sản. Theo GRE, các quy định này, bao gồm cả việc cho phép người thuê nhà có thêm người ở mà không cần sự đồng ý của chủ nhà, đã khiến tiền thuê nhà sụt giảm nghiêm trọng, gây ra khoản lỗ hàng triệu đô la và làm cho khoản đầu tư ban đầu trở nên không bền vững về mặt tài chính. Sean Flynn, Giám đốc điều hành của Hiệp hội Nhà cho thuê Washington, mô tả các đạo luật liên tiếp của Seattle nhắm vào chủ nhà là một “hỗn hợp độc hại” đã “hủy hoại” một khu nhà ở giá rẻ đang hoạt động tốt. Ông cảnh báo rằng những hạn chế quá mức đối với chủ nhà cuối cùng sẽ làm tổn hại đến người thuê nhà bằng cách làm nản lòng các nhà đầu tư, dẫn đến việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở và chi phí cao hơn. Phán quyết này có khả năng ảnh hưởng đến các vụ kiện tương tự ở các thành phố khác do Đảng Dân chủ lãnh đạo như Philadelphia. Văn phòng Luật sư Thành phố Seattle cho biết họ đang xem xét phán quyết và cân nhắc các bước tiếp theo.