Sự gia tăng của các hình thức cho thuê ngắn hạn (STR) đã thúc đẩy Hội đồng thành phố Bastrop ban hành các quy định mới, có hiệu lực từ ngày 25/2.
Theo đó, chủ sở hữu và khách thuê STR cần tuân thủ các quy định về đăng ký hàng năm, xác minh thuế lưu trú (HOT) và đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn.
Dani và Gary Moss, chủ một STR ở Bastrop, ủng hộ chính sách này và đã đăng ký với thành phố trước khi quy định có hiệu lực.
Vivianna Andres, trợ lý quản lý thành phố, cho biết quy định nhằm cân bằng giữa quản lý, tăng trưởng và bảo vệ đặc trưng của Bastrop. Mục tiêu là duy trì sự liên tục của cộng đồng bằng cách giáo dục chủ sở hữu STR về các giá trị của thành phố để họ truyền lại cho khách.
Ngoài việc tạo cơ sở dữ liệu, chính sách này còn đảm bảo các STR tuân thủ các quy định như hạn chế tiếng ồn và biện pháp phòng ngừa an toàn.
Bram Gallagher, giám đốc kinh tế và dự báo tại AirDNA, cho biết số lượng STR ở Bastrop đã tăng lên trong những năm gần đây và dự kiến sẽ không chậm lại.
Hội viên hội đồng Cynthia Meyer cho biết phí đăng ký 25 đô la “thân thiện hơn nhiều” so với phí đề xuất 800 đô la ở Austin.
Sylvia Carrillo-Trevino, quản lý thành phố, cho biết các quy định này giống một quy trình đăng ký hơn. “Chúng tôi chỉ muốn biết ai ở đây, ai ở giữa chúng ta, ai có thể cần giúp đỡ,” Carrillo-Trevino nói.
Dữ liệu từ trang web Rabbu cho thấy chủ sở hữu STR ở Bastrop tạo ra nhiều tiền hơn hàng năm so với các khu vực lân cận, làm nổi bật sức hấp dẫn của thành phố đối với STR, điều này có thể làm tăng quỹ HOT và doanh thu thuế bán hàng, theo Ashton LaFuente, giám đốc marketing của Visit Bastrop.
Kể từ năm 2015, các STR phải đóng góp vào quỹ HOT, hỗ trợ các tài sản như Trung tâm Du khách Bastrop, Nhà hát Opera Bastrop và Trung tâm Cộng đồng Kerr.
LaFuente cho biết 35% quỹ HOT của Bastrop được dùng cho Visit Bastrop để tổ chức các sự kiện liên quan đến du lịch, marketing và hội nghị, với mục tiêu thu hút nhiều du khách ở lại qua đêm và tăng doanh thu HOT tổng thể của thành phố.
Colin Guerra, cán bộ thông tin công cộng của Bastrop, cho biết 14 chủ sở hữu STR đã đăng ký tính đến ngày 29/4. Chủ sở hữu hiện tại phải tuân thủ trước ngày 26/4. Chủ sở hữu mới phải đăng ký trong vòng 60 ngày kể từ ngày mở cửa, theo quy định.
Việc đăng ký STR sẽ hết hạn sau một năm hoặc khi quyền sở hữu tài sản thay đổi.
Theo quy định, các vi phạm có thể bị phạt tới 500 đô la, do thẩm phán quyết định.
Nguồn: Thông tin từ Community Impact.
