Theo BBC News, giá nhà ở Canada đang trở thành một vấn đề nan giải, đặc biệt là đối với giới trẻ. Trong bối cảnh cuộc bầu cử đang đến gần, nhiều người dân Canada đang tự hỏi liệu chính phủ mới có thể đưa ra giải pháp cho vấn đề này hay không.
Willow Yamauchi chia sẻ rằng bà từng là một người bình thường khi mua căn nhà ở Vancouver cùng chồng cách đây 25 năm với giá 275.000 đô la Canada (tương đương 435.000 đô la Canada ngày nay).
Tuy nhiên, giá trị của căn nhà đó hiện đã lên tới hàng triệu đô la.
Câu chuyện của bà Yamauchi không phải là hiếm ở Vancouver. Giá nhà trung bình ở thành phố này vào năm 2000 là khoảng 350.000 đô la Canada, nhưng hiện tại đã vượt quá 2 triệu đô la Canada.
Bà Yamauchi, 52 tuổi, cho biết bà và chồng đã rất may mắn khi mua được nhà vào thời điểm đó. Tuy nhiên, bà cũng bày tỏ sự lo ngại cho những người trẻ tuổi, những người không có sự hỗ trợ tài chính từ gia đình và khó có thể mua nhà ở thành phố này.
Vancouver, một trung tâm văn hóa và kinh tế với dân số dưới một triệu người, thường được xem là tâm điểm của cuộc khủng hoảng nhà ở ở Canada. Một báo cáo của Đại học Chapman ở California đã xếp Vancouver vào danh sách những thành phố “không thể chi trả” trên thế giới.
Tuy nhiên, Vancouver không phải là thành phố duy nhất ở Canada mà giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người. Canada nói chung có tỷ lệ giá nhà trên thu nhập cao nhất so với các quốc gia phát triển khác.
Theo số liệu quốc gia, thu nhập trung bình của một hộ gia đình sau thuế ở Canada vào năm 2021 là khoảng 88.000 đô la Canada. Trong khi đó, giá nhà trung bình đạt 713.500 đô la Canada, gấp hơn tám lần thu nhập. Sự chênh lệch này còn lớn hơn ở các thành phố lớn như Toronto và Vancouver.
Đối với nhiều người dân Canada, nhà ở là một trong những vấn đề hàng đầu trong cuộc bầu cử liên bang. Trước đây, mối lo ngại về khả năng chi trả nhà ở đã thúc đẩy sự ủng hộ dành cho Đảng Bảo thủ, vốn được xem là có khả năng giải quyết cuộc khủng hoảng này tốt nhất.
Tuy nhiên, các đảng phái chính trị ở Canada đều đã đưa ra kế hoạch giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, với mục tiêu xây dựng càng nhiều nhà càng tốt trong thời gian ngắn nhất.
Đảng Tự do, do Mark Carney lãnh đạo, cho biết mục tiêu của họ là xây dựng 500.000 ngôi nhà mới mỗi năm với sự hỗ trợ của một cơ quan chính phủ mới có tên là Build Canada Homes. Cơ quan này sẽ giám sát và tài trợ cho việc xây dựng nhà ở giá rẻ ở Canada, tương tự như một kế hoạch đã được thực hiện sau Thế chiến II để cung cấp nhà ở cho các cựu chiến binh.
Trong khi đó, Đảng Bảo thủ, do Pierre Poilievre lãnh đạo, cam kết sẽ gắn nguồn tài trợ liên bang với số lượng nhà ở được xây dựng, bằng cách khen thưởng các thành phố xây dựng nhiều nhà hơn và trừng phạt những thành phố cản trở việc xây dựng.
Ông Poilievre cũng hứa sẽ xóa bỏ thuế liên bang đối với những ngôi nhà mới xây để giảm chi phí cho những người mua nhà tiềm năng. Tuy nhiên, các nhà phê bình cho rằng chính sách này có thể có tác động tối thiểu, vì hầu hết các ngôi nhà được mua ở Canada là nhà đã qua sử dụng, chứ không phải nhà mới.
Cử tri nói với BBC rằng họ hoan nghênh bất kỳ kế hoạch nào nhằm tăng cường xây dựng nhà ở ở Canada.
Bà Dovgal lưu ý rằng chính phủ liên bang có khả năng “dẫn dắt một cách thuyết phục” và thực hiện các biện pháp giúp việc xây dựng trên toàn quốc trở nên rẻ hơn và dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, những người theo dõi vấn đề này một cách sát sao cảnh báo rằng các bước được đề xuất có thể là không đủ.
Paul Kershaw, một giáo sư chính sách công tại UBC và là người sáng lập tổ chức tư vấn Generation Squeeze, cho rằng các chính trị gia đã không giải quyết được vấn đề cốt lõi: sự giàu có mà những chủ nhà lớn tuổi đã tạo ra từ cuộc khủng hoảng nhà ở.
Ông Kershaw nói: “Thỏa thuận chính trị đã yêu cầu những người Canada trẻ tuổi phải chịu tiền thuê nhà và thế chấp cao hơn để bảo vệ giá trị nhà ở cao hơn đó”.
Ông nói thêm rằng các chính trị gia có thể cảm thấy có một rủi ro chính trị khi cố gắng ngăn chặn chi phí nhà ở, và do đó, tài sản của những người Canada lớn tuổi.
Giáo sư Kershaw gọi đây là một “vấn đề văn hóa” và cho rằng các đảng phái cũng nên tập trung vào việc giảm chi phí cho những người trẻ tuổi như một cách để giảm bớt gánh nặng thế hệ này.
Ông cho rằng việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở cũng quan trọng như việc khẳng định chủ quyền và sự thịnh vượng trước những mối đe dọa do thuế quan của Trump gây ra.
Ông nói: “Sự rối loạn chức năng đã xâm nhập vào thị trường nhà ở của chúng ta đang gây ảnh hưởng đến phúc lợi của đất nước”.
Cho đến khi tìm ra giải pháp, khả năng sở hữu nhà vẫn có vẻ ảm đạm đối với nhiều người.
Bà Dovgal nửa đùa nửa thật nói rằng, ngoài việc chuyển đến nơi khác, “bạn phải trúng xổ số, hoặc kết hôn với một triệu phú. Đó là những lựa chọn”.
Nguồn: BBC News
