Tổ chức Greater Austin YMCA vừa công bố kế hoạch lớn nhằm tái phát triển cơ sở TownLake của mình, tọa lạc tại số 1100 W. Cesar Chavez St., Austin. Dự án này được kỳ vọng sẽ biến nơi đây thành một “trung tâm cộng đồng vì sức khỏe” hiện đại, kết hợp với khu nhà ở ngay gần khu vực trung tâm sầm uất của thành phố.
Cơ sở TownLake YMCA hiện tại đã hoạt động từ năm 1970 và phục vụ hàng chục nghìn thành viên mỗi năm. Tuy nhiên, theo tổ chức này, tòa nhà đã cũ kỹ, cần bảo trì lớn và đang dần hết niên hạn sử dụng. Đó là lý do thúc đẩy kế hoạch tái phát triển toàn diện.
Bà Kathy Kuras, Chủ tịch kiêm CEO Greater Austin YMCA, chia sẻ rằng họ đã dành hai năm qua để lắng nghe ý kiến từ cộng đồng và các bên liên quan. Qua đó, họ nhận thấy đây là cơ hội “có một không hai” để không chỉ nâng cấp cơ sở vật chất mà còn góp phần cải thiện sức khỏe và đời sống cho cả cộng đồng.
Theo nguồn tin từ Community Impact ngày 8/5/2025, dự án tái phát triển TownLake YMCA sẽ được thực hiện với sự hợp tác của nhà phát triển Millennium Partners (thông qua chi nhánh MP-Austin) và tổ chức Foundation Communities. Kế hoạch chi tiết bao gồm:
- Xây dựng một trung tâm YMCA mới rộng khoảng 9.300 mét vuông (100.000 sq ft), trong đó có khoảng 4.600 mét vuông (50.000 sq ft) dành riêng cho các chương trình thanh thiếu niên.
- Một trung tâm giáo dục mầm non YMCA Tomorrow Academy rộng khoảng 930 mét vuông (10.000 sq ft).
- Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ toàn diện như tư vấn sức khỏe tâm thần.
- Xây dựng khu nhà ở kết hợp: bao gồm các căn hộ theo giá thị trường và tối đa 90 căn hộ giá phải chăng, chủ yếu là loại hai và ba phòng ngủ, hướng tới các gia đình.
Bà Kate Henderson, thành viên ban giám đốc Greater Austin YMCA, cho biết việc tái sử dụng cơ sở TownLake sẽ tạo ra một “động lực kinh tế” bền vững, giúp hỗ trợ hoạt động của tất cả các trung tâm YMCA và chương trình chăm sóc trẻ em khác của Greater Austin trong vòng 100 năm tới.
Về cấu trúc dự án, YMCA sẽ giữ lại một phần diện tích khu đất rộng 4,8 mẫu Anh (khoảng 1,9 hecta) ven công viên để xây dựng cơ sở mới của mình, và bán phần còn lại cho MP-Austin để phát triển khu dân cư. Tổ chức Foundation Communities tham gia vào phần nhà ở giá phải chăng và nhận được sự hỗ trợ từ quỹ St. David’s Foundation.
Ông Walter Moreau, CEO Foundation Communities, nhận định dự án này “chưa từng có tiền lệ” tại Austin, bởi nó sẽ cung cấp các căn hộ gia đình có diện tích lớn hơn với mức giá phải chăng hơn nhiều so với các lựa chọn hiện có trong khu vực trung tâm thành phố.
Sau khi ban giám đốc YMCA phê duyệt thỏa thuận phát triển, các công tác tiếp cận cộng đồng và lập kế hoạch chi tiết sẽ được triển khai để hoàn thiện thiết kế cuối cùng. YMCA đặt mục tiêu khởi công dự án quan trọng này vào năm 2028.
Thị trưởng Austin, ông Kirk Watson, cũng bày tỏ sự ủng hộ mạnh mẽ. Ông nói rằng khi chúng ta coi khu vực trung tâm Austin như “phòng khách” của thành phố, thì dự án này chính là loại hình sẽ giúp “phòng khách” đó trở nên chào đón, hấp dẫn, sôi động, an toàn và dễ tiếp cận hơn cho tất cả mọi người.
Dự án tái phát triển TownLake là một phần trong sáng kiến rộng lớn hơn của Greater Austin YMCA nhằm “tái hình dung và tái sử dụng” tất cả các cơ sở của mình trong khu vực Austin để đáp ứng tốt hơn nhu cầu hiện tại của cộng đồng.
