Tin vui cho những ai đang có ý định mua nhà! Lãi suất thế chấp trung bình cho kỳ hạn 30 năm tại Mỹ vừa giảm nhẹ tuần thứ hai liên tiếp, mang đến một chút dễ thở cho thị trường bất động sản đang vào mùa cao điểm.
Theo Freddie Mac, lãi suất đã giảm xuống 6,76% từ mức 6,81% của tuần trước. So với năm ngoái, con số này cũng thấp hơn đáng kể (7,22%). Lãi suất cho các khoản vay thế chấp cố định kỳ hạn 15 năm cũng giảm, xuống 5,92%.
Lãi suất thế chấp chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm nhu cầu toàn cầu đối với trái phiếu kho bạc Mỹ, chính sách lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang và kỳ vọng của nhà đầu tư về lạm phát.
Việc lãi suất giảm sẽ giúp tăng khả năng chi trả của người mua nhà. Tuy nhiên, sau khi leo lên trên 7% vào giữa tháng 1, lãi suất thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm vẫn duy trì trên mức 6,62% trong suốt thời gian qua.
Lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến lãi suất thế chấp, hiện ở mức 4,23%. Theo các chuyên gia, thị trường trái phiếu vẫn đang khá nhạy cảm với các thông tin kinh tế và chính trị.
Theo tin từ ABC News ngày 1/5/2025
