Một dự án khu dân cư và thương mại quy mô lớn ở vùng ngoại ô Kyle vừa tiến thêm một bước quan trọng khi tìm kiếm sự chấp thuận kế hoạch sơ bộ.
Pecan Woods, một khu dân cư được đề xuất, đã trở lại Ủy ban Quy hoạch và Khu vực của Kyle vào ngày 8 tháng 4 để xin phê duyệt kế hoạch sơ bộ cho các giai đoạn phát triển cụ thể, sau khi thành lập khu cải thiện công cộng (PID) vào tháng 8 năm 2016.
Tổng quan
Mặc dù khu đất nằm trong khu vực pháp lý ngoài lãnh thổ (ETJ) của Kyle, nhưng nó chịu sự điều chỉnh của một thỏa thuận phát triển hiện có. Mặc dù PID và thỏa thuận phát triển đã có hiệu lực trong nhiều năm, nhưng việc xây dựng vẫn chưa bắt đầu.
Dự kiến khu phát triển sẽ bao gồm 2.075 lô đất ở, một trường tiểu học, các con đường mòn và 186,6 mẫu Anh công viên hoặc không gian mở.
Theo các tài liệu chương trình nghị sự, phân tích sử dụng đất sơ bộ bao gồm:
- 5,2 mẫu Anh cho sử dụng đô thị
- 15,7 mẫu Anh cho sử dụng thương mại
- 24 mẫu Anh cho sử dụng hỗn hợp thương mại và nhiều gia đình
- 12,4 mẫu Anh dành cho địa điểm trường học
- 13,2 mẫu Anh cho sử dụng dân cư nhiều gia đình
- 488,7 mẫu Anh cho nhà ở một gia đình
Kế hoạch này có thể thay đổi khi các giai đoạn khác của kế hoạch sơ bộ được phê duyệt.
Mặc dù các số liệu này không đạt tổng cộng 762,3 mẫu Anh, các tài liệu của thành phố nêu rõ toàn bộ khu phát triển sẽ bao phủ khoảng 762,3 mẫu Anh.
Ủy ban Quy hoạch và Khu vực đã phê duyệt kế hoạch sơ bộ với điều kiện Quận Hays cũng phê duyệt và cung cấp cho thành phố một lá thư thỏa thuận liên địa phương.
Theo bản trình bày của thành phố, các dịch vụ tiện ích sẽ được cung cấp bởi:
- Nước: Khu Tiện ích Đặc biệt County Line
- Nước thải: thành phố Kyle
- Điện: Hợp tác xã Điện Pedernales
Tiếp theo là gì
Không có thời gian biểu cụ thể nào cho việc xây dựng.
Nguồn: Jamie Moore/Community Impact
