Thị trường bất động sản Georgetown ghi nhận sự ổn định trong tháng 3 sau đợt sụt giảm vào tháng 2. Dữ liệu từ Unlock MLS cho thấy, hai trong số ba mã ZIP ở Georgetown đã chứng kiến doanh số bán nhà tăng lên trong tháng 3, trong khi một mã ZIP khác lại giảm nhẹ.
Cụ thể, doanh số bán nhà trong tháng 2 đã giảm từ 29% đến 38% ở các mã ZIP 78626, 78628 và 78633 so với năm trước đó. Tuy nhiên, sang tháng 3, các con số này đã phục hồi, với mã ZIP 78628 và 78633 lần lượt tăng 8% và 6.6%. Mã ZIP 78626 lại chứng kiến mức giảm 6.7% so với năm trước.
Số ngày trung bình một căn nhà nằm trên thị trường đã tăng 53.4% so với năm trước ở mã ZIP 78633 trong tháng 3, trong khi mã ZIP 78626 lại giảm 22.6%. Mã ZIP 78628 cũng trải qua một sự sụt giảm nhẹ 2.2% so với năm trước.
Giá bán trung bình của nhà ở đã giảm 10.5% ở mã ZIP 78633, nhưng lại tăng từ 0.7% đến 1% ở mã ZIP 78626 và 78628.
Hơn một nửa số nhà được bán ở Georgetown trong tháng 3 có giá từ 300,000 đến 499,999 đô la, mặc dù cũng có 14 căn nhà có giá ít nhất 900,000 đô la được bán.
Trên toàn thị trường, số lượng nhà bán được là như nhau trong tháng 3, nhưng có nhiều danh sách mới và đang hoạt động hơn so với năm trước.
Số tháng tồn kho là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả thời gian cần thiết để bán hết số lượng nhà trên thị trường, theo Hiệp hội Quốc gia các Nhà môi giới Bất động sản.
Sáu tháng tồn kho cho thấy giá trị tài sản có thể tăng chậm theo thời gian, trong khi ít hơn sáu tháng có thể có nghĩa là giá nhà đang tăng nhanh hơn. Khu vực Georgetown có 4.5 tháng tồn kho trong tháng 3, so với 4 tháng của năm trước.
Bạn có thể so sánh các số liệu này với dữ liệu tháng Hai tại đây.
Theo thông tin từ Community Impact.
