Dự luật mới của California đang gây tranh cãi khi đề xuất giảm mức trần tăng tiền thuê nhà hàng năm từ 10% xuống 5%, nhằm bảo vệ người thuê nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ sở hữu bất động sản nhỏ lại cảm thấy đây là một sự “tấn công” vào quyền lợi của họ.
Theo dự luật AB 1157, mức trần tăng tiền thuê nhà sẽ được áp dụng trên toàn tiểu bang, bao gồm cả nhà cho thuê một gia đình, và loại bỏ thời hạn kết thúc vào năm 2030, biến nó thành luật vĩnh viễn.
Tuy nhiên, các nhóm chủ sở hữu bất động sản nhỏ cho rằng dự luật này sẽ gây khó khăn cho họ, đặc biệt khi chi phí vận hành nhà cho thuê ở California ngày càng tăng cao. Họ cho rằng, thay vì hạn chế tăng tiền thuê, chính quyền nên tập trung vào việc xây dựng thêm nhà ở để giải quyết vấn đề.
Trong khi đó, những người ủng hộ quyền lợi của người thuê nhà lại cho rằng việc giảm mức trần tăng tiền thuê là cần thiết để ngăn chặn tình trạng vô gia cư ngày càng gia tăng ở California. Họ cho biết, nhiều khách hàng của họ đã phải rời khỏi thành phố vì không đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà tăng cao.
Vấn đề kiểm soát tiền thuê nhà luôn là một chủ đề nóng ở California, nơi giá nhà đất và tiền thuê nhà thuộc hàng cao nhất cả nước. Liệu dự luật AB 1157 có thể tìm được sự cân bằng giữa quyền lợi của người thuê nhà và chủ sở hữu bất động sản hay không vẫn còn là một câu hỏi bỏ ngỏ.
Theo ABC7 News
